"Дриймвил" инвестира 16.5 млн. лв. в инфраструктурата на жк "Отдих и култура" в Пловдив
Това е първият етап от мащабен проект за ново комплексно застрояване на 55-декаровия терен на бившия Парашутен полк
Със символична първа копка стартира изграждането на нова техническа инфраструктура в пловдивския жк "Отдих и култура". Мащабният проект обхваща атрактивната територия на бившия Парашутен полк, в непосредствена близост с Братската могила и Mall Plovdiv. Неговата реализация е в резултат на спечеления още през 2006 г. от инвестиционната компания "Дриймвил" конкурс на община Пловдив за продажба на право на собственост и учредяване на възмездно безсрочно право на собственост върху общински имоти с обща площ 55 дка. Тогава съдебно обжалване от другия кандидат – "Консорциум за изграждане на зона за отдих и култура", блокира инвестиционната инициатива за четири години. След като ВАС потвърди конкурсните резултати, в средата на 2010 г. беше подписан договорът между община Пловдив и "Дриймвил", според който компанията се задължава да инвестира 16.5 млн. лв. в изграждане на предвидената по действащия ПУП-ПРЗ на жк "Отдих и култура" транспортна и инженерна инфраструктура, включително и озеленяването. Готовата инфраструктура ще бъде предадена на собственика й - община Пловдив, в напълно завършен вид, с разрешение за ползване, в срок от 30 месеца."В момент, когато бизнесът изживява големи финансови затруднения, причинени от задълбочилата се икономическа криза, фирма "Дриймвил" намери сили и амбиции да реализира докрай своите инвестиционни намерения отпреди 4 години", заяви Галена Малинова, управител на компанията. Това е най-голямата инвестиция в Пловдив за последните няколко години, обяви зам.-кметът Александър Долев.В реализацията на инфраструктурния проект ще бъдат разкрити над 200 работни места и ще бъдат ангажирани местни фирми. Главен изпълнител е "Сиенит" ООД с подизпълнител "Електролукс-Табаков и синове" ООД. Строителният надзор е поверен на "Микс Инженер Консулт Пловдив" ООД. Главен проектант е "Проарх" ЕООД с ръководител арх. Едвард Христов. В колектива участват: инж. Д. Балчев – част пътна, инж. Св. Бозов – част ВиК, инж. М. Младенов – част "Електроснабдяване", инж. Ж. Костов – част "Топлоснабдяване", инж. Т. Гърбучев" – част "Газификация", инж. Св. Неделчева и екип – част "Геодезия", ланд. арх. В. Хаджиев – част "Озеленяване". Автор на ПУП-ПРЗ на жк. "Отдих и култура" е "Драс Сити План" с ръководител арх. Димитър Драгнев.Нашето намерение е да съкратим срока за изпълнение от 30 на 22 месеца, коментира г-жа Малинова.До края на 2012 г. се планира да бъдат изградени близо 20 000 кв.м улици и тротоари, прилежаща подземна инфраструктура, включваща водопроводи, канализация, ел. трасета, трафопостове, улично и парково осветление, газо- и топлоснабдяване, паркове и градини на площ от 17 400 кв.м. Гръбнак на територията са две главни 9-метрови улици, свързващи бул. "Пещерско шосе" с бул. "Свобода" и ул. "Копривщица" с ул. "Перущица". Вътрешнокварталната улична мрежа е с габарит от 6 и 7 метра. Непосредствено до бул. "Пещерско шосе" е предвиден паркинг за 100 коли.Технологиите и материалите, които ще вложи инвеститорът при изпълнение на строителството по всички части на проекта, ще бъдат на най-високо ниво съгласно добрите строителни практики, без компромиси в качеството. "Дриймвил" е инвестиционно дружество с основен предмет на дейност изграждане на курортни селища и хотелиерство на българското Черноморие. До момента компанията е построила 13 комплекса с общо РЗП 142 000 кв.м.
| Галена Малинова, управител на "Дриймвил":Ще се радваме и други инвеститори да последват нашето ноу-хау: преди да строим комплекси да изградим модерна инфраструктура- Г-жо Малинова, какви са предизвикателствата пред вас като инвеститори?В момент, когато много инвеститори стопираха своите мащабни проекти, ние съумяхме това, което преди 4 години сме планирали, да го доведем до един успешен старт. Ще се радвам, ако и други инвеститори да последват нашето ноу-хау – преди да започнем да строим каквито и да било красиви сгради, да изградим модерна инфраструктура, без да се налага последващо разкопаване. Надявам се след 22 месеца пловдивчани да видят една преобразена градска територия, обезпечена с 9 трафопоста с 20-киловолтови кабели, над 20 дка улици и тротоари с улично осветление, и с един богато озеленен парк от 17 дка с фонтани, детски площадки, кътове за отдих.- Имате ли визия за бъдещото застрояване на тази атрактивна територия?Ако преди 4 години ми бяхте задали този въпрос, аз нямаше да се поколебая да ви кажа, че непосредствено след завършване на инфаструктурата, дори успоредно с изграждането й, ще започнем реализацията на най-уникалния жилищен комплекс на Пловдив, с оформени миниквартали от затворен тип, със спортни площадки и обществено обслужване.Но настъпилата стагнация на жилищния пазар в града ни накара да преосмислим своите инвестиционни намерения. Надяваме се, че в следващата година и половина ще имаме вече ясна визия. Най-важната ни цел е да създадем една хармонична градска среда за обитаване, обслужване и рекреация при спазване на устройствените показатели, заложени в ПУП-ПРЗ на кв. "Отдих и култура". Може би е подходящо покрай бул. "Свобода" и бул. "Пещерско шосе" да предвидим търговски структури с широк обществен достъп, но да запазим сърцевината на комплекса за жилищно застрояване с висок комфорт на обитаване. В устройствения план на територията са предвидени училище, детска градина и дори църква. Силно вярвам, че ще успеем да превърнем това пустеещо поле в тихо и спокойно място за живеене със суперлокация. |