Инж. Назърски, специалистите очакват променената Наредба №7. Какви са най-важните промени в нея?- Очакваме наредбата да бъде обнародвана  до дни. Съществените различия в нея са в два основни аспекта. Първият е свързан с отчитането на енергия не само за отопление, но и за климатизацията на сградите за период от една година. Измененията се налагат заради промени в Закона за енергийната ефективност. В методически аспект, когато се инспектира или се прави оценка на енергийния ефект на сградата, ще се отчита климатизацията й. Проектирането важи за всички видове сгради - за нови сгради над 1000 кв.м или за саниране или ремонт на съществуващи сгради.Въвеждат се т.нар. референтни стойности, които позволяват коефициентът на топлопреминаване да варира?- Проектантът може да използва гъвкаво т.нар. референтни коефициенти на топлопреминаване при различните видове ограждащи елементи – стени, тавани, подове с външни стени, врати и прозорци, еркери, покриви. Стойностите на коефициентите могат да варират, което означава, че се изчислява обобщен коефициент на топлопреминаване, който отчита общия годишен разход на енергия за отопление, охлаждане, вентилация, гореща вода, осветление и уреди на един квадратен метър от общата отопляема площ. Стойностите за него могат да се вземат от наредба на Словения, вероятно ще ползваме и обобщен коефициент на стари наши наредби.Когато проектантът  например прецени, че планираната дограма не може да постигне показателите, които са заложени (за пластмасови дограми и съответните стъклопакети – 2.0, а за алуминиева дограма – 2.2), поради липсата на сигурни гаранции от официален вносител или утвърдена фирма, ако има притеснения и не е сигурен, че ще постигна коефициент 0.35, може да го планира 0.32 или 0.31, т.е. по-малък. Наредбата позволява по-ниските показатели на този коефициент да се компенсират с обобщения коефициент.Кога ще станат известни обобщените коефициенти?- Те ще бъдат включени в методиката към наредбата. Методиката вероятно ще е готова до края на 2009 г. Този обобщен показател е обективна физическа величина. Той ще е елемент и на енергийното одитиране, което ще отчита тригодишен период за нова сграда и едногодишен за съществуваща.На кой етап от проектирането архитектите трябва да представят декларация за съответствието?- При проектирането водещ е архитектът. В идейната фаза той обмисля какви ще са фасадата, прозорците, топлоизолацията на стените и на покрива, дограмата. След него във фазата на идейния проект е колегата му топлотехник, който трябва да направи баланс на сградата и евентуално да посочи бъдещите проблеми. На тази база трябва да бъде избрана топлоизолационната система. Във фаза техническа тя трябва да бъде разработена със съответните детайли.Декларацията за съответствие на строителните материали се представя на ниво технически проект. Специално подчертавам, че в нито един етап от изпълнението на сградата проектантът не трябва да използва коефициентите, посочени в проспектите за съответния материал. Трябва да се прилагат коефициентите, заложени в нормите за проектиране в Наредба №7 . Това са т.нар. изчислителни коефициенти, които вземат предвид неблагоприятните условия , при които работи топлоизолационният слой - овлажняване и конденз през зимата, топлинни мостове, дебелина на дограмата под официално заявеното. Например пенополистиролът в листовката е с коефициент от 0.03, но в наредбата е заложен 0.043, отчитащ неблагоприятните условия и проблеми при изпълнението.Как да се избегнат различията между заявено и реално изпълнено?- При проектите за ново строителство задължително контрол осъществяват строителният надзор или представителите на инвеститора или собственика. При съществуващите сгради също всичко е нормативно уредено. За всеки един материал от топлоизолационните системи във фазата на изпълнението трябва да се иска декларация за съответствието съгласно действащата наредба за оценяване на съответствието на съществените изисквания на строителните продукти. Който влага материалите, представя и декларацията. При строителството задължително трябва да се направи протокол за скритите работи, който доказва, че изпълнението на топлоизолационната система е според проекта.Одитът на съществуваща сграда пък отчита какви са топлотехническите показатели на отделните системи и направените финансови разходи за отопление и климатизация за една година. В наредбата за енергийната ефективност и паспортизацията в тази посока има неясни моменти и има нужда тя да бъде конкретизирана. Но при нова сграда в част енергийна ефективност може да се запише заложеното по проект и след три години да се направи одит. Така ще са посочени енергийните разходи, както и какви са показателите на отделните елементи на системата. При саниране на съществуваща сграда срокът от една година експлоатация е достатъчен.Проблем за България е старият жилищен фонд. Над 50% от сградите са къщи. Малко техни собственици мислят за енергийна ефективност. Новата наредба обаче трябва да я изпълнява. Затова собственикът трябва да провери какви бонуси може да получи по линията на програмите за енергийна ефективност, на базата на направените разходи той може и да докаже какви облекчения може да получи от държавата по тези програми.Как може да се защити интересът на потребителите, доколкото цел на строителя е да продаде по-бързо сградата?- Когато има съмнения какво е вложил строителят, може да се направи проверка. Вероятно допълнителните разходи за тази оценка ще възлязат на 7-8% от стойността, но ползата може да се установи в следващата една година.