Собствениците на офис сгради ще имат възможността да проверят дали те отговарят на съвременните норми за устойчиво строителство, без да преминават през тежък процес на проучване и оценка, а впоследствие и да получат удостоверение за равнището на екологичната им ефективност.Това ще стане с реализирането на разработката Open House на Архитектурния съвет на Европа за интернет базиран софтуер за екооценка на инвестиционните проекти за сгради, каза за "Строителство Градът" архитект Николай Гълъбов, председател на Комисията по международна дейност и европейска интеграция в Камарата на архитектите в България.Арх. Гълъбов координира събирането и окомлектоването на кандидатурите за България. Срокът да подадат информация за участие в изследването и впоследствие да бъдат оценени по новата система е 8 август.Целта на набирането на кандидатури е да се провери как работи методът при различни климатични, политически и културни особености. Участниците ще бъдат оповестени със своя принос от партньорите на Open House, измежду които са компании с големи изследователски проекти, малки и големи предприятия от отрасъла на високите технологии, сборно 19 организации в 11 европейски страни.Собственици, архитекти и специалисти, разработващи системата, ще бъдат поканени да представят себе си и дейността си във финалната конференция на проекта.Разработката на Архитектурния съвет на Европа е първи опит за създаване на общоевропейска система за оценка на сградите. В различни страни до момента са разработвани различни стандарти, като на международно ниво обикновено се прилагат тези, създадени в държавите, които са голям източник на капитал за инвестиции в имоти и където са базирани мултинационални компании. Това са британският BREEAM, който е най-старият стандарт, американският LEED и германският DGNB.Българският съвет за устойчиво развитие (Bulgarian Green Building Council) разработва система специално за страната на основата на международния опит на DGNB. BREEAM също е в процес на адаптация. LEED не се приспособява към отделните страни.Системата, предмет на разработката на международната организация на архитектите, има за цел да съкрати пътя на собствениците на сгради до опознаването на устойчивите практики, докато традиционните системи за сертификация ще запазят тежестта си при консултирането на строителството и като пазарен фактор.Нарастващ брой европейски инвеститори започват да изискват международно признат сертификат от техния ранг, за да придобият дадена сграда. Някои фонд мениджъри (предимно германски, швейцарски и холандската ING REIM) вече предлагат на своите клиенти защита от регулаторните рискове, свързани с опазването на околната среда, чрез инвестиции единствено в сертифицирани зелени сгради. В отговор на търсенето предприемачи като шведската Skanska започват задължително да сертифицират всичките си нови проекти. Компании от отрасли, обвинявани за замърсители, като занимаващите се с добив на полезни изкопаеми, преработка на петрол и други, са силно мотивирани да наемат само зелени офиси.