При проектиране на частна болница се преминава през много сложен и дълъг процес на предварителни функционални проучвания. В него са въвлечени първоначално архитект и инвеститор, а впоследствие и медицински технолог. Целта е да се изясни функционално-структурната схема, на базата на която ще се организира дейността на болницата. Резултатът е задание за проектиране.За разлика от централно планираната структура на старите държавни болници финансираните с частен капитал лечебни заведения се подчиняват и на пазарни правила. Изпълнението на социално значимите дейности, без които съществуването на която и да било болница е ненужно, трябва да се комбинира с финансова смисленост на инвестицията. Подобна комбинация е възможна само ако инвеститорът притежава медицинско-мениджърски умения на най-високо ниво.Специфичните изисквания за вложените в строителството материали, характеристиките на средата, правилната комуникацията между отделните звена са много, разнообразни, но добре нормирани. Всеки опитен проектант би трябвало да притежава уменията, необходими за творческо пресъздаване на тези правила. В края на краищата ударението пада върху хигиенно-санитарните норми.Най-важните за разплитане възли са:- правилно структуриране на мръсни и чисти потоци не само по хоризонтала, но и по вертикала- възможност за качествена и продължителна във времето санитарно-хигиенна подръжка- постигане не само на достъпност, но даже и на "дружелюбност" на средата- максимална конструктивна осигуреност.Много ми помогна фактът, че в продължение на шест години работих в съавторство с покойния арх. Александър Найденов, благодарение на което имах шанса да проектирам изключително интересни обекти, в т.ч. лечебни заведения. Задължително се ползват консултанти на ниво предварителни проучвания. Най-вече по част ОВКИ.По отношение напроекта за МБАЛ "Д-р Щерев" в София,която ще бъде завършена тази есен, търсих яснота на пространствата. Чиста линия. Силна линия. Връзката между първите два етажа на поликлиниката и тротоара е подчертана чрез стълбището по южната фасада. То е наполовина интериорно, наполовина външно.Енергийната ефективност е скъпо занимание, но се постарахме да надхвърлим топлотехническите норми. Изпълнява се термопомпена инсталация на директно изпарение. Освен това е закупен софтуер за мениджмънт на ОВК инсталацията, който ще позволи намаляване на емисиите до възможния минимум.Едва ли съм срещал в проектантската си практиканещо по-сложно от системата за ОВКна една съвременна многопрофилна болница. Комбинацията от изисквания за чистота на отделни помещения, непресичане на въздушни потоци, енергийни печалби от медицинско оборудване превръщат баланса на микроклимата в задача с много повишена трудност.Интересен експеримент. Проверете в коя от старите държавни болници системата за ОВК работи.Ивеститорът е акционерно дружество, в което влизат хора със значителен опит в медицинската дейност. Един от акционерите е д-р Щерев, който вече има една построена болница зад гърба си. Старата болница беше построена от сегашния главен изпълнител "Филто-С".Най-важна при комплексна задача е чистата и ясна комуникация между отделните участници. Колкото по-опростена е веригата, по която се взимат решения, толкова по-гладко върви строителният процес.