Заради икономическата криза, задлъжнялостта, пренасищането на пазара и резкия спад на туристи на българския пазар на имоти се образува нова ниша – продажбата на хотели.Това пише електронното издание за имоти ZagranHouse.ru, като посочва, че в момента хотел на черноморското крайбрежие на България може да се купи практически на безценица.Изданието цитира интервю на генералния директор на агенцията за недвижими имоти "Форос" Добромир Ганев пред Novinite.com, според когото повечето собственици на хотели не могат да се справят с трудностите, с които се сблъскаха с настъпването на кризата.Резкият спад на туристи и сривът в цените направиха невъзможно покриването на дълговете им.По думите му една от основните причини, които доведоха до ръст в продажбата на хотели в България, е пренасищането на пазара, което е следствие от масовите инвестиции в строителство на курортни имоти през последните 5 години.България стана член на Европейския съюз само преди две години и експертите предричаха сериозен ръст във всички сегменти на пазара на имоти.Днес обаче множеството замразени проекти и фалирали инвеститори рисуват мрачна картина, на фона на която расте тревогата за бъдещото развитие на курортните имоти, пише изданието.Особено тежка е ситуацията за собствениците на хотели по крайбрежието и планинските райони на България. След слабия зимен сезон и последвалата го "лятна анемия" те са принудени да ги обявяват за продажба, въпреки че купувачи няма.Според експертите това не е спукване на спекулативен балон, а логично развитие на пазара.Броят чуждестранните купувачи на имоти в България започна да намалява през 2008 година в следствие на глобалната икономически криза – те все по-трудно успяват да финансират покупката си. А онези, които са купили имот в България, и преди всичко хотели, днес все по-трудно намират средства да покриват ипотечните си кредити.ZagranHouse.ru цитира данни на "Форос", според които 45% от обявените хотели за продажба се намират в Свети Влас, Слънчев Бряг, Равда и Несебър.Повечето от хотелите са изцяло обзаведени, имат средна площ 900 кв. метра и имат между 20 и 25 шкафа. Средната цена за такъв тип хотели е 500 000 евро или между 550 и 650 евро за кв. метър.Предлагат се и малки хотели от семеен тип, като в този случай цената е между 350 и 450 евро за кв. метър.