Община Пловдив обяви обществена поръчка за разработване на нов подробен устройствен план със специфични правила и нормативи на централната градска част. Целта е да се изработи цялостна градоустройствена концепция за опазване и устойчиво развитие на същинския градски център, който е част от уникалното културно-историческо наследство на Пловдив. "Днес повече от всякога се нуждаем от преосмисляне не само на подхода за обновяване на сърцето на града, на дизайна на градските пространства, но и на личното ни отношение към тях, на това, което те ни дават като общество. Идентичността на града се разкрива не само в знаците на историята, но и в нашето умение да превърнем градската среда в устойчиво и привлекателно място за живеене", се посочва в техническото задание, подготвено от арх. Невена Балчева, директор на дирекция "Устройство на територията" в община Пловдив. Териториален обхват Територията, предмет на разработката, представлява част от компактната структура със статут на историческа зона "Филипопол-Тримонциум-Пловдив" – групова недвижима културна ценност, археологически, архитектурно-строителен паметник на урбанизма и на културния пейзаж.На територията са разположени най-важните административни, културни и обществени сгради, насложени в различни исторически времена – сградата на община Пловдив, концертната зала, театъра, Военният клуб, сгради на бивши кина, хотел "Тримонциум", пощата, култови религиозни сгради, университети и училища, както и търговско-занаятчийския квартал "Капана". Сред природните забележителности са Данов хълм, Цар-Симеоновата градина и Дондуковата градина. Като знаков фокус се откроява съвременният централен площад, в който се събират две комуникационни оси:-главната пешеходна ос – пл. "Централен", ул. "Кн. Ал. Батемберг", площадите "Ст. Стамболов" и "Римски стадион", ул. "Райко Даскалов", пешеходен мост на р. Марица, ул. "Карловска" до гара Филипово;-оста Централна жп гара – ул. "Иван Вазов".В обхвата на ПУП-ПРЗ на ЦГЧ попада и вторичната ос по ул. "Гладстон", която осигурява слабо развитата комуникационна връзка изток - запад.При разработването на плана трябва да се вземе предвид и контактната зона, в която попадат важни културни и природни забележителности: АИР "Старинен Пловдив", Хълмът на освободителите, река Марица.  Насоки за развитие  С новия Подробен устройствен план трябва се създаде обективна система при прилагане на устройствените планове, изработването на инвестиционните проекти за ново строителство и реконструкция на основание на изработени и приети Специфични правила и нормативи (СПН) за постигане на – съхраняване на идентичността на същинския градски център. Съгласно законовите изисквания СПН ще бъдат създадени за териториите на културно-историческо наследство и техните охранни зони.Проектното решение трябва да отчете териториалното и пространствено присъствие на недвижимите културни ценности в тяхната цялост, с ясна тенденция за извеждане от състоянието им на фрагментарност. Необходимо е осигуряване на пространствени връзки и проникване на архитектурните и археологичните паметници в съвременната градска среда. В разработваната територия трябва да се предложат решения за осигуряване на необходимата защита и социализация на НКЦ и опазване на идентичността на територията.Предвижда се създаване на интегрирана система от надземни и подземни културно-исторически структури. Изисква се формиране на обемно-пространствено решение за кв. "Капана", създаване на система от открити археологически публични пространства, на постоянен изложбен и музеен център на археологично ниво, на подземни модерни сгради за изяви в сферата на културата, осигуряване на подземни паркоместа и подземни преминавания на МПС.  Срокове и изисквания към проектантитеОбщата стойност за изпълнение на поръчката не може да надвишава 150 000 лв. с вкл. ДДС. Изготвянето на ПУП-ПРЗ на ЦГЧ е двуфазно – предварителен и окончателен проект за срок не по-дълъг от 240 календарни дни. Участниците следва да привлекат в проектантския си колектив професионалисти – архитекти и инженери с най-малко пет години опит в проектиране на големи градски части, като за ръководител на екипа се изисква архитект с най-малко 10-годишен стаж в областта на устройственото планиране. Оценяването на офертните предложения ще се извърши по комплексни критерии: техническо предложение (45 т.), срок (20 т.), цена (35). Срокът за получаване на документация за участие е 13.05.2013 г.,а за подаване на проектни предложения - 23.05.2013 г.Отварянето на офертите е насрочено за 13 ч на 27.05.2013 г.