Арх. Нанова, как е разположена сградата в градския контекст?- Теренът за изграждане на многофункционален център се намира на ъгъла на булевардите "България" и "Тодор Каблешков" – две от ключовите градски магистрали, които свързват центъра на София с периферните южни жилищни квартали. Това осигурява перфектна достъпност и комуникативност на комплекса. В последните години районът се оформи като търсена локация както за бизнес, така и за обитаване. Обликът на булевард "България" се промени коренно с новите офисни и жилищни сгради, повечето от които с добра архитектура, актуални фасадни решения и материали и добро качество на изпълнението. Това, което определено липсваше в тази част на София, беше съвременен търговски и развлекателен център. Местоположението на обекта, характеристиките на средата и повишените очаквания за качество и рентабилност поставиха сериозни предизвикателства към инвеститора, главния изпълнител и проектантския екип.Каква е основната концепция и форма на сградата?- Концепцията на проекта за "България мол" е различна от досега реализираните в България проекти. Размерът и формата на строителното петно, функционалните връзки, както и стремежът за създаване на по-богато пространство създадоха предпоставка за тази уникална вътрешна организация. За разлика от останалите молове, където магазините са разположени покрай коридори (пасажи), тук е възприета по-луксозната схема на търговски площи, разположени около централно, богато остъклено атриумно пространство през 4-6 етажа. То впечатлява със своята големина и експресивност. Пулсиращите криви на периферията, мостовете и ескалаторите създават изключителни ракурси и динамика на възприятието.Основните обеми, изграждащи комплекса, са с чиста геометрия и форма, която е характерна за типологията на сградите – търговски център, офиси, кинокомплекс. Компактният блок на мола оформя т.нар. подиум, който свързва отделните елементи на композицията.Стъкленият куб към кръстовището на булевардите "България" и "Каблешков" е знаков елемент на комплекса. Двойната остъклена фасада е многопластова. Сама по себе си тя предоставя фон за мащабни рекламни пана, надписи, мултимедия и едновременно с това разкрива част от динамиката на живота вътре в сградата. Тя е решена монохромно, в различни нюанси на бялото и сивото. Акцент създава променящото се осветление на фасадата.След като това ще бъде първият търговски център в България, позициониран в по-висок клас, как е отразено това в концепцията и проекта?- Правилната комбинация на търговски марки е от ключово значение за доброто функциониране на обекта. Тя е плод на задълбочен маркетинг и задоволяване изискванията на наемателите, без това да наруши цялостта на търговския център като единен организъм.Организацията на пространството в България е такава, че създава много благоприятни условия за разполагане на магазините. Разтварящият се в дълбочина атриум дава отлична ориентация, като разкрива всички търговски нива пред посетителите. Местата на ескалаторите и мостовете са избрани така, че да не остават зони встрани от основните комуникации, без да усложняват излишно циркулацията в пасажите. Плановата схема предлага възможности за разнообразни площи, дълбочини и форми за отдаване под наем. Косата линия на фронта на отдаване създава видимост на витрините.Схемата на пасажите предполага ситуиране на големите търговски вериги в дъното, където витрините им са много добре експонирани и представляват естествен завършек на атриумното пространство. Изискванията за по-големи площи са удовлетворени чрез свързване на магазините през 2-3 етажа с вътрешни ескалатори.На пръв поглед съотношението между общите площи – пасажи, фоайета, мостове, и площта за отдаване под наем е по-малко ефективно в сравнение с други търговски центрове. Точно това обаче – богатото пространство, светлината и изисканият стил, са новото, различното, което привлича повече наематели и посетители, а това в крайна сметка е от полза за самия мол. Цялостният ефект е постигнат благодарение на правилната планировка, качествените материали и доброто изпълнение.Какви са основните функционални зони със своите изисквания и решения?- Търговският център включва четири етажа търговски площи за отдаване под наем – първите три са заети от различни по големина магазини и кафенета, а четвъртият етаж е предназначен предимно за заведения за бързо хранене, кафенета и ресторанти, с тераси с превъзходен изглед към града и планината. Към павилионите са предвидени всички необходими спомагателни и обслужващи помещения. Супермаркетът и група магазини, разположени линейно по фронта му, образуват допълнителна подземна търговска улица на кота -7.60 м. Проектът предвижда разполагане на помещение за кинокомплекс на последния етаж.В южната част на комплекса е разположен стопански двор, който обслужва комплекса. Там е организирана товаро-разтоварна рампа. Зареждането и отвеждането на отпадъците е решено с шест товарни асансьора.На всеки етаж са предвидени тоалетни за посетители, помещения за чистачки, както и помещение за майки с деца.Четириетажният паркинг с над 1100 места се намира изцяло под земята и заема почти цялата територия на парцела. Автомобилната връзка между подземните нива е през рампи в югоизточния ъгъл.Предвидени са BMS помещения за управление на сградата, с контролна зала, паркинг мениджър и охрана, както и битови помещения за персонала. Офисите за управление на фирмата са разположени над последния етаж на търговския център.Техническите помещения са разположени предимно в сутерена и на покрива на сградата - трафопост, дизелгенератор, АТЦ, помещения за мобилни оператори, БТК, помпени помещения, воден резервоар за противопожарни нужди с помпена станция, главно и етажни разпределителни ел. табла. На покрива на търговския център ще се разположат главно котелно помещение, чилъри и голяма част от оборудването за ОВК инсталации и съоръжения, трафопост, дизелагрегат, електропомещение и етажни разпределителни табла, таблото за газта, газови тръби и др. Предвижда се изграждането на подстанция в обема на сградата.Как е организиран достъпът до всички нива и организацията на движение на клиентите?- Основният пешеходен подход към търговско-развлекателния център е откъм ъгъла на бул. "България" и бул. "Тодор Каблешков", където се намира и изходът от пешеходния подлез на кръстовището. Предвиден е второстепенен вход за посетители откъм бул. "Тодор Каблешков".Автомобилният подход към подземния гараж и за двете сгради се осъществява посредством рампа откъм локално платно на бул. "Тодор Каблешков". Осигурен е втори вход/изход в южна посока към новопроектираната улица.Предвидени са евакуационни изходи за посетители към прилежащите тротоари на улиците от север и запад, а също и към улицата от юг.Вертикалните комуникации се осъществяват чрез две двойки асансьори за посетители, седем двойки ескалатори и три двойки травелатори, които свързват всички подземни и надземни етажи на търговския център. Предвидени са 9 вертикални комуникационни ядра, където са разположени евакуационните стълби.