Обект мултифункционален комплекс с  търговски център, хотел,  офиси и три жилищни сгради,  жк "Тракия", ПловдивИнвеститор "Риофиса България"Проектант "Сектор арх" ООД  с ръководител арх. Атанас ПановПроект мениджър   "Вектор мениджмънт България" ЕООДКонсултант "Елгарио"Площ УПИ 32 000 кв.мЗП 25 587РЗП (вкл. подземно застрояване) 250 000 кв.мВ началото на 2008 г. испанската компания "Риофиса" ще започне реализирането на най-мащабния инвестиционен проект в Пловдив - мултифункционален комплекс CIVIS. Върху терен от 32 декара на бул. "Освобождение" и ул. "Г. Данчов" в жилищен район "Тракия" поетапно ще бъдат изградени търговско-развлекателен център, хотел, офиси и три жилищни блока с обща разгъната застроена площ 250 хил. кв.м. Инвестицията само в първата фаза на проекта възлиза на 175 млн. евро, обяви Хуан Мерино, генерален директор на "Риофиса България"."Риофиса" е една от водещите европейски компании за недвижими имоти и лидер в разработването и реализирането на търговско-развлекателни центрове. Тя стъпи на българския пазар през септември 2006 г., когато беше подписан и първият договор за изграждане на търговски център в София. В този проект ще бъдат инвестирани 265 млн. евро, като освен търговски център (най-големият за страната) той включва офиси, хотел и 4000 паркоместа. Неговият отличителен белег ще бъде кула с височина 90 метра.За проектите си в Пловдив и София компанията получи наскоро сертификати за първи клас инвеститор от Българската агенция за инвестиции.Проектът за пловдивския мултифункционален комплекс е разработен съвместно от испанската "Метрика" (идейна концепция) и българското архитектурно бюро "Сектор арх" с ръководител арх. Атанас Панов и водещи проектанти арх. Радослав Иванов (част "Архитектура") и инж. Йордан Милев (част "Конструкции"). Управлението на проекта е възложено на "Вектор мениджмънт България", а строителният надзор - на "Елгарио". Главният изпълнител на строежа ще бъде избран от инвеститора след провеждане на международен търг.Съгласно приетия подробен устройствен план на имота плътността на застрояване е 71%, коефициентът на интензивност - 4.6, а озеленяването - 20%. Височината на застрояване варира от средноетажна (4 етажа за търговския център) до високоетажна (29 етажа за жилищните сгради). Непосредствено до комплекса "Риофиса" е поела ангажимент да изгради 4 декара градски парк.  Първият етап от реализацията на проекта включва изграждането на търговско-развлекателен център CIVIS, хотел и офиси. Сградата на шопинг мола е разположена с лице на бул. "Освобождение" и е развита на седем нива - четири надземни и три подземни, с обща разгъната застроена площ 155 хил. кв.м, от които 54 200 кв.м е търговската площ, която ще се отдава под наем.На първите три етажа в три галерии ще бъде оформена магазинната част, а на последния - ресторанти, зони за развлечение с мултиплекс с 10 кинозали и 2000 места, боулинг, казино, както и малка детска градина (230 кв.м) с открита площадка за игра върху покрива на търговския център. На партерния етаж на CIVIS ще се помещава хипермаркет с площ 10 хил. кв.м. Трите подземни нива ще бъдат заети от паркинг за 2000 автомобила. Вертикалната комуникация между търговските нива се осъществява посредством ескалатори, а от паркинг зоната - чрез наклонени пътеки.В CIVIS ще имат присъствие най-значимите международни марки облекла, храни, аксесоари, мебели, много от които ще стъпят за първи път в България, заяви Мерино. Това е тенденцията, която "Риофиса" следва при реализирането на проектите си както в Испания, така и на международно ниво. Над трите търговски нива ще бъдат издигнати 6-етажен офис център с разгъната застроена площ 14 700 кв.м и височина 48 м и 65-метров хотел с 300 стаи и 13 хил. кв.м РЗП.Предвижда се строителните работи да започнат през 2008 г., а официалното откриване на търговския център - през 2010 г.Като втори етап се планира изграждането на трите 29-етажни жилищни блока с височина 95 метра и обща разгъната застроена площ 65 800 кв.м.Инвеститорът"Риофиса" (Riofisa) е собственост на групата "Колониал" (Grupo Colonial), лидер на испанския пазар за недвижими имоти и една от първите в Европа, която има сериозно присъствие на фондовата борса в Мадрид, и сред 35-те компании, които определят индекса IBEX на борсата.Основният й предмет на дейност е развитие и управление на големи търговско-развлекателни центрове. В това отношение заема едно от първите места в Европа и е лидер в Испания с портфолио от 21 национални и международни проекта, които са в различна фаза на развитие, с планирана иинвестиция за 2.8 млрд. евро и отдаваемата площ над 1 млн. кв.м.Компанията разработва различни проекти: големи търговско-развлекателни центрове, разположени в периферията на градовете; waterfront, градски центрове за развлечение, търговия, култура и услуги; възстановяване и приспособяване на емблематични сгради, каквито са железопътните гари и специализираните индустриални центрове.Качеството и иновативните идеи на търговско-развлекателните центрове, представени от "Риофиса", получават признанието на престижни международни конкурси и конференции за недвижими имоти през последните години. Сред наградите, които "Риофиса" е получила през последните девет години, се открояват: "Най-добър търговски център в света" и "Специална награда на журито" за търговския център "Принсипе Пио" в Мадрид (призът е връчен на международното изложение за недвижими имоти MIPIM в Кан през 2005 г.); "Най-добър търговски център в света" за мола "Виалия" през 2002 г., разположен на жп гарата в Саламанка (MIPIM 02); "2004 Международна награда за дизайн и развитие" за търговско-развлекателния център "Ел Муейе" (призът е връчен от Организацията на международните търговски центрове - ICSC).