"Дианабад" запазва характера си на застрояване
Реституираните имоти, за които е приключила и процедурата по вписване в кадастъра са с общата квадратура 8.10 ха
"Дианабад" е територия, също изградена на принципа на комплексното жилищно застрояване основно през седемдесетте години на миналия век. Може би поради наличието на характерния наклон на север и основно прилагане на едропанелни жилищни сгради са се получили сравнително овладени междублокови пространства, обогатени с наличието на високи пунктови сгради и ансамбли от пететажни сгради по системата едроплощен кофраж (ЕПК).Територията, разположена в границите на район "Изгрев", има граници - "Ловен парк" на северозапад, ул. "Св. Пимен Зографски" на север, бул. "Драган Цанков" на изток и бул. "Г. М. Димитров" на юг. В този си обхват територията е условно разделена на две подзони с граница ул. "Никола Габровски". Това са зона "Ловен парк", част 1, с обща площ 24.29 ха и зона "Басейн Диана" с площ 41.23 ха. Общата площ на двете зони възлиза на 65.52 ха.Авторският колектив, разработил актуализацията на плана за регулация и застрояване на жк "Дианабад" включва по част архитектура арх. Иван Велчев, арх. Йонка Велчева, арх. Иван Нинов, к.арх. Иванка Велчева, част регулация - инж. Цветанка Рашкова, част инфраструктура - инж. Йото Йотов, инж. Лилия Цветкова, инж. Димитрина Георгиева, част комуникация - инж. Рашко Рашков, част озеленяване - л.арх. Живко Антов, л.арх. Екатерина Антова."Дианабад" е един от комплексите с добре реализирано строителство с проведена вертикална планировка, обвързваща входовете на жилищните сгради с околната улична мрежа. Междублоковите пространства са с проведена алейна мрежа има множество детски площадки. За разлика от комплекси като "Овча купел", "Люлин" той е много добре залесен. Липсват проведени алейни мрежи в междублоковите пространства на части от кв.9,15,18, където има предвидени, но нереализирани подземни гаражи. Комплексът е с изградена водопроводна и канализационна мрежа, която обслужва всички съществуващи жилищни блокове и сгради. Според общия устройствен план на София територията се предвижда основно за жилищно застрояване като е обособена основно - жилищна устройствена зона с комплексно застрояване. По протежението на бул. "Г. М. Димитров" и ул. "Драган Цанков" е оформена смесена многофункционална зона. В кв.23 проектът отрежда т.нар. смесена многофункционална зона 1. За кв.5 и кв.5А зона за обществено обслужване.Анализирайки състоянието на територията в сравнение с плана от 1989 г., проектантите достигат до няколко извода за развитието й. Разширен е обхватът на зоната по посока на Ловния парк. Създадени са нови квартали - кв.22 А, кв.22Б, кв.24, където е реализирано жилищно строителство.Свободните терени, допускащи застрояване според актуализацията, има и в двете части на комплекса. Зоната "Ловен парк" - част 1, обхваща част от кв.19 между "Гражданска защита" и бл.23, част от кв.18 южно от бл.21, терени между "Ловен парк" и ул. "Апостол Карамитев", терени между ул. "Апостол Карамитев" и бл.5Б и бл.5В част от вътрешноквартално пространство на кв.15 южно от бл.11.Реституираните имоти, за които е приключила и процедурата по вписване в кадастъра и са нанесени на действащата регулация на територията, са с общата квадратура 8.10 ха.Във връзка с реституираните имоти в проучването е направено изследване на терените, за които не е целесъобразно да се извърши строителство поради близост със съществуващи сгради или защото се засягат зелени площи. В зона "Ловен парк" това са - кв.15 - урегулиран поземлен имот (УПИ) VI2097, VII2097 (поради реализирана вертикална планировка и налична трайна дървесна растителност се предлага а бъде наложена забрана). Други имоти са в кв.16, кв.17 УПИ II2516 (поради улична мрежа). В зона "Басейн Диана" - в кв. 7 поземлен имот 937, кв. 6 имоти 1503, 1637, 1602, 1596, в кв.7А имоти 1653 и 1655, кв.7А имоти 1652, 1653, 1654, кв.8 имоти 1649, 1650, кв.11 имот 1585, кв.20 имот 1618, кв.20 имоти 1544.