Общините ще определят сами размера на данъците върху недвижимите имоти в определени граници. Това ще стане, ако парламентът гласува в сегашния му вид предложението на правителството, с което се правят първи стъпки към по-голяма самостоятелност на местните власти при управ­лението на финансите им.Измененията са част от пакета от промени, които съпътстват приемането на държавния бюджет за 2008 г. В тази си част те са наложени от вече гласуваното в конституцията правомощие на общините сами да определят местните налози. Освен недвижимите имоти в тази група са още данъците върху автомобилите, върху даренията, върху сделките с имоти и върху наследствата. Техните размери вече ще се определят с общински наредби, а не със закон, както досега.Правителството все пак не отвързва напълно ръцете на общинските съвети. Дава им правото да изменят данъците, но техният размер не трябва да е по-малък от този през настоящата година и по-голям от два пъти неговата стойност. Изключение има само за данъка върху автомобилите, който може да бъде увеличен до три пъти по преценка на местната власт. Патентният данък също става местен.Дори в тези граници това правомощие дава възможността за данъчна конкуренция между общините за прив­личането на инвеститори.Законопроектът за изменение на Закона за местните данъци и такси дава срок до 29 февруари 2008 г. общините да утвърдят новите налози. Ако не го направят, те ще останат същите като през 2007 г.За основно жилище ще се плаща сума, равна на 0.75 промила от данъчната му оценка. За лица с увреждания и с над 50% намалена работоспособност стойността на данъка е 0.4 промила. В мотивите на Министерството на финансите, което е изготвило промените, се посочва, че предложението съответства на сегашния режим, при който намалението е 50% за основно жилище и 75% за хората с увреждания.Различни са ограниченията и за патентния данък, който също ще влиза в общинските бюджети. Минималният ще бъде досегашният най-нисък размер, а максималният - най-високият за страната. За дейностите, за които се дължи твърд данък, стойностите в сила до края на 2007 г. ще бъдат минимален праг, а максималният - отново двойният размер.Патентният данък засяга малките хотелиери и ресторантьори, търговци на дребно, доставчици на услуги, например обущарски или фризьорски, но и брокери на недвижими имоти, които се облагат като физически лица или еднолични търгов­ци. Последните например за 2007 г. са плащали 3500 лева в София и по 2500 лева в Пловдив, Варна и Бургас.Премахва се и диференциацията на патентния данък, при който досега се плащаха различни суми в зависимост от мястото, на което се извършва дадената услуга. Групирането и зонирането по отношение на патентните дейности не се съдържат вече в закона, но могат да бъдат определени отново от общинските съвети.Законопроектът предлага още промяна на режима, по който досега се изменяха данъчните оценки. Основание за повишението или намалението им беше съответно изменение на индекса на цените на жилищата на Националния статистически институт (НСИ) с повече от 20% с натрупване за периода от последната им промяна. Така миналата година коефициентите за местоположение, които имат най-голяма тежест при определянето на оценката, бяха завишени с 20 на сто заради нарастването на цените на имотите в последните години. Сега експертите на Министерството на финансите са приели, че разпоредбата е загубила значението си в сравнение с времето, когато е била създадена. "Националният статистически институт определя индекс на пазарните цени съгласно критерии (например брой и типове жилища), които не са съотносими към данъчната оценка и които не отчитат диференциацията на имотите според местонахождението им. Към настоящия момент данъчните оценки са все още далеч под нивото на реалното покачване на пазарните цени, регистрирани от НСИ", пише в мотивите към закона, които могат да се прочетат на интернет страницата на Министерството на финансите.