Обект офис сграда, местност Кръстова вада, СофияИнвеститор "Кестрел инвестмънт"Проектант "АДА - архитектурно-дизайнерска агенция" ООДПлощ на имота 4424ЗП 1570 кв.мРЗП 18 787 кв.мФаза работен проектМодерна административна сграда ще бъде изградена в местността Кръстова вада в София. Сградата съдържа основно офисни помещения, проектирани съобразно изискванията на клас А. Инвеститор на обекта е "Кестрел инвестмънт". Проектът е дело на фирма "АДА - архитектурно-дизайнерска агенция" с ръководител на проекта арх. Румен Първанов и колектив.Сградата е решена със застроена площ 1570 кв.м и обща разгъната застроена площ 18 787 кв.м. Композиционното решение е оформено от два пететажни обема, свързани чрез атриум, който създава лукс и висок клас на офисната сграда. Мостчета свързват двете части на всеки етаж. Двустранното остъкляване осигурява визуална връзка с планината Витоша, а от два панорамни асансьора ще се вижда градът.Главният вход е решен с богато остъкляване и е подчертан с козирка. Главното фоайе и рецепция се намират между блокове А и Б. Осигурена е възможност за още два входа с второстепенни фоайета.Застройката на сградата, определена от градоустройственото решение, е издължена и това налага разполагането на четири комуникационни ядра, включващи стълбищна клетка и асансьор. Така решена, сградата може да бъде разделена както хоризонтално, така и вертикално, в зависимост от нуждите на бъдещите ползватели. Сградата разполага с два подземни гаража за 144 автомобила. Освен подземия паркинг в сутеренните нива са разположени технически помещения и складове. Достъпът се осъществява посредством две рампи.На партерно ниво са разположени и кафе, магазини и офиси. Кафето с 48 места е достъпно от главното фоайе и има изглед на юг и излаз към озеленения двор, който може да се ползва през топлите сезони от годината. Предвидени са осем магазина, които са разположени на първо ниво и са достъпни от улицата.Втори, трети, четвърти, пети етаж са предвидени изцяло като офисни, като помещенията също имат изглед на юг към двора. Те са решени по тип open-space с възможност за обединяването им както архитектурно, така и инсталационно.В блокове Б, В и Г, в средната част на етажа, са обособени заседателни зали с различна площ. Шестият етаж е решен като терасовиден, като тук също са предвидени офиси, но с по-малки площи.В административната сграда е предвидено и бистро с 49 места, кухненска и складова част. Бистрото има обширна зала с горно остъкляване и голяма тераса.Сградата е с монолитна конструктивна система. Предвидени са ограждащи стени от плътни участъци с алуминиева обшивка и прозоречни отвори. Ще бъдат изпълнени и вертикални слънцезащитни ламели от матово стъкло. Източната фасада е окачена тип "Шуко". Офисните площи ще са с двоен под и с окачени тавани.