Обект КБВ Center, ул. "Хан Крум", ШуменИнвеститор "Крас Би Вал" ООД, СофияПроектант Архитектурно ателие "Нова Линия", арх. Милен МънковИзпълнител "Крас Би Вал" ООДРЗП 1 880 кв. мФаза проектВ средата на март ще стартира строителството на "КБВ Център" в Шумен. Сградата е жилищна с магазини и офиси и ще се намира на ул. "Хан Крум" №4, пресечка на бул. "Славянски" - главната пешеходна улица в града. Инвеститор и изпълнител на проекта е "Крас Би Вал" ООД. Идеята на инвеститора е да предложи на пазара луксозно и качествено изпълнена сграда в напълно завършен вид.Проектът е разработен от колектив на архитектурно ателие "Нова линия" с главен проектант арх. Милен Мънков. Проектът предвижда изграждането на сграда със смесена функция върху парцел с площ 508 кв.м. Въпреки малката площ е предложено атрактивно решение, съвместяващо търговска, офисна и жилищна функция, подчертани с архитектурни елементи по фасадите, изпълнени с различни материали.Сградата е с едно подземно и пет надземни нива със застроена площ от 300 кв.м и разгъната застроена площ от 1880 кв.м. Решена е с два входа - един от ул. "Хан Крум" за обществената част и втори, във вътрешния двор, за жилищната част. Обществената част е развита към улица "Хан Крум". Магазините, общо 20, са разположени в подземното ниво, партера и първия етаж. Три от търговските помещения на партера са със самостоятелен вход от улицата. До останалите достъпът е от вътрешното пространство. На партера са предвидени още лекарски кабинет и един офис.В подземното ниво са разположени девет магазина, групирани около общо пространство за обслужване. Нивото се осветява с горно осветление, чрез наклонена структурна окачена фасада, минаваща през две нива.На третия и четвъртия етаж на сградата са развити по два офиса и два апартамента - двустаен и тристаен. Достъпът до петия етаж е през стълбището за жилищната част. Тук са разположени четири апартамента, три от които двустайни, а четвъртият е тристаен тип мезонет. Едната спалня на апартамента е разположена на шесто ниво, в завършека на високото тяло.Необходимият брой паркоместа за собствениците на жилища в сградата са осигурени в границите на имота. Поради малката му площ паркирането за търговските обекти и офисите е обезпечено по ул. "Хан Крум", която е задънена към бул. "Славянски".Фасадите са подчертани с различни материали. Високото тяло ще е с окачена структурна фасада Reinas. Окачени вентилируеми фасади с керамични плочки в кафяво и с еталбонд в сиво ще дооформят облика на сградата. Дограмата е смесена: алуминиева за обществената зона и ПВЦ за жилищната част. На характерни места ще се поставят алуминиеви щори по детайл.Сградата ще се предлага в изцяло завършен вид, луксозно изпълнение. За всеки клиент ще се разработва индивидуален интериорен проект според неговите изисквания, който ще се реализира от фирмата изпълнител. Само така може да се носи пълна отговорност по гаранциите на изпълнението, смятат от "Крас Би Вал".Почти всички имоти в сградата са предназначени за продажба. Магазините се предлагат на цени от 2500 евро на кв.м до 4000 евро на кв.м в зависимост от местоположението им, а офисите - по 1500 евро на кв.м. Цената е в напълно завършен вид.През последните години в Шумен се строят предимно жилищни сгради, и то в не голям обем. Има интерес към съвременно решени офис площи и магазини, които не се предлагат в достатъчно количество, смята инвеститорът. Макар и по плавно цените на жилищата в Шумен също растат. В момента средната цена на жилищата ново строителство е 600 - 700 евро на кв.м, докато до началото на 2007 г. те са се предлагали между 400 - 450 евро на кв.м.