Новият офис на компанията TreuHandStelle (THS) в германското градче Гелзенкирхен в известната долина на въгледобива и тежката индустрия Рур представлява изключителен ангажимент и предизвикателство за свои­те инвеститори, проектанти и строители. Превръщането на стар изоставен комплекс на въглищна мина, известно време използван дори и за складиране и изхвърляне на токсични отпадъци, и полученият резултат - корпоративна централа и красиво място за работа, са отличен пример за успешна конверсия и трансформация на сгради.Основана през 1920 г. с цел осигуряване на жилища на миньорите от индуст­риалната Рурска област, компанията THS разширява своята сфера на дейност при свиване на миньорската индустрия през 60-те години. Това води до растеж и необходимост от по-големи офиси. Вместо да строи напълно нова офис сграда, THS и архитектурният екип на ръководството на фирмата решават да запазят своята връзка с миналото чрез адаптиране и повторно използване на изоставената въглищна мина "Нордщерн" в долината Рур.Новият комплекс се е превърнал в корпоративен символ на компанията и забележителност за района. Той включва атрактивни особености като голям четириетажен атриум, заведения за хранене, парк, възстановени елементи като шахти и въздушни кули от оригиналните съоръжения от XIX век.Новият офис център е открита и интерактивна структура. Голяма част от първоначалните структурни елементи са запазени, но вече големи прозорци заливат сградата със светлина. Стари и нови части съществуват в комбинирана и допълваща се ситуация. Реновацията включва премахване на складираните промишлени отпадъци, подмяна на корозиралите стоманени елементи, създаване на ленти от прозорци по фасадите, възстановяване и на други блокове.Въпреки че мините дълго време не са били активни, те остават под наблюдението на Националната агенция по минно дело, защото продължават да изпускат метан. Архитектите предвиждат система за улавяне на токсичния газ и неговото използване за захранване с енергия, необходима за експлоатацията на сградата.Светлина срещу тъмнина - това е един от търсените акценти от създателите на проекта. Първоначалните изоставени индустриални площи са адаптирани в големи открити офиси с гъвкаво опън спейс планиране. Изпълнени със светлина, акцентирана от различните използвани цветове, тези пространства явно са забравили спомена за мините.Обкръжението също е радикално трансформирано. Сивият промишлен пейзаж се превръща в очарователна панорама с река и тревни площи за релакс, които бързо стават популярни не само сред работещите във фирмата, но и сред жителите от широкия район.Проектът е дело на германското архитектурно бюро PASD с водещи архитекти и партньори Хелмут Фелдмайер и Юрген Вредер. Главният офис на компанията е в Хаген. Фирмената философия е фокусирана на три фактора - изисквания на инвеститора, градоустройствени показатели, разполагаеми финанси и екоизисквания. Всички тези параметри се комбинират и обсъждат като цяло. Независимо от това дали става дума за градски или проект в крайградска местност, особено важно е намирането на баланса между индивидуалния подход и обкръжението, смята Хелмут Фелдмайер. Проектният процес е интегриран план тип "мислене в мрежа" и интердисциплинарно взаимодействие със строители и урбанисти. Според Юрген Вредер прилагането на последните технически постижения при материалите и иновативни технологии трябва да бъде фокусирано върху завършването на обекта в срок.