Обект Търговски парк "Юнивърс", ПловдивИнвеститор българско-израелската Ginio groupПроектант арх. Авнер ШерИзпълнител "Инж. Бар Йехуда"РЗП 17 000 кв.мЕтап ПроектиранеПървият в България търговски парк от типа "пауър център" ще бъде изграден в Пловдив от българско-израелската компания Ginio group, управлявана от Авраам Нинио и Йошуа Гивон. Проектът, наречен "Юнивърс", ще се реализира в северозападните периферии на града, на оживения входно-изходен булевард "Пазарджишко шосе". Това е едно от перспективните направления за разрастване на Пловдив, където се оформят множество нови жилищни комплекси от затворен тип, хотели и търговски центрове. В непосредствена близост са езиковите гимназии и Пловдивският университет, а само на няколко километра в западна посока се намира развиващата се индустриална зона Радиново.Стартиралата в края на април основна реконструкция на "Пазарджишко шосе" (от Околовръстното шосе при 6 км до 4 км) и на нейното продължение - бул. "България", ще улесни транспортния достъп до новия търговски център. Местоположението и площта на терена - 60 хил. кв.м, напълно отговарят на концепцията за "пауър център" - отлични комуникационни връзки с центъра на града и областта, възможност за изграждане на голям открит паркинг и магазини на едно ниво.Проектната идея на "Юнивърс" се отличава от стандартните разбирания за мол - липсват ескалатори, подземни и надземни гаражи, затрудняващи паркирането, и лабиринти от магазини, има естествена светлина, въздух и широки пространства. Неин автор е израелският архитект Авнер Шер, проектирал някои от най-успешните шопинг центрове в Израел.Търговски парк "Юнивърс" представлява едноетажна широкоплощна сграда с разгъната застроена площ 17 хил. кв.м. Пред нея е оформен открит паркинг за 550 коли.Функционално сградата е проектирана така, че да осигури максимално удобство на търговците и бъдещите им клиенти - уникален микс от наематели и разпределение на обектите. Предвидените магазини са с площ над 200 кв.м, имат самостоятелен вход с открити паркоместа пред тях, както и видимост от всеки ъгъл на търговския парк.В "Юнивърс" са планирани три големи магазина - хипермаркет за хранителни стоки, строителен магазин "Направи си сам" и магазин за електроника. Предвидени са и около 50 средни и по-малки магазина: световни модни марки, спортни стоки, детски магазин, обзавеждане за дома и офиса, градински център, аптека, банка, ресторанти, кафенета.Търговски парк "Юнивърс" ще предлага на своите наематели огромни рекламни площи над техния магазин. Достъпът до паркинга ще бъде свободен, без такси.Инвеститорът Ginio group планира да стартира строителството на пловдивския си обект до няколко месеца, веднага след одобрението на проекта и издаването на разрешение за строеж. Планираният срок за завършване и въвеждане в експлоатация е първото тримесечие на 2009 г.Изпълнението е възложено на "Инж. Бар Йехуда", компания с дългогодишен опит в Израел, реализирала проекти за стотици хиляди квадратни метри търговски центрове, логистични паркове, офисни и промишлени сгради.12 млн. евро се очаква да бъдат вложени в реализирането на проекта за търговски център "Юнивърс", който наскоро беше представен на балканското изложение за недвижими имоти BalPEx в "Интер експо център" в София.Инвестиционната стратегия на Ginio group предвижда "пауър центрове" в няколко големи града на България. Вторият проект на компанията ще бъде реализиран в Стара Загора на изхода за Димитровград и магистрала "Тракия". Изключителен агент при отдаването под наем на площите в "Юнивърс" е "Ентек БГ" - фирмата, която управлява софийските Централни хали и бизнес центъра на "Московска" 9. Според Станимира Баронова, управител "Недвижими имоти" в "Ентек БГ", "пауър центровете" са бъдещето на пазара на търговски имоти: те са по-евтини и по-удобни както за наемателите, така и за крайните клиенти.