Какво представляват технопарковете? Това са най-общо организации, формиращи териториална среда за развитие на пред­приемачеството в научно-техническата област, в тясна връзка с университетите и научноизследователските институти. Те осигуряват многостранна помощ и подкрепа за организиране, развитие и подготвяне на самостоятелното функциониране на малкия и средния бизнес в областта на иновациите, както и индустриалното приложение на научните постижения и високите технологии. Подобна среда осигурява по-лесен и пряк достъп до световните пазари както за финансиране на създаването, така и за пласиране на високотехнологични продукти.Структурата на технопарковете обхваща примерно няколко десетки иновативни предприятия от една или повече области, главно фирми за софтуери и технологии, високотехнологични производства, заедно с тяхната поддържаща и обслужваща инфраструктура. Основни функционални единици на технопарка са фирма, която го управлява и стопанисва, обслужващ център, компютърен център, експериментална база, издателско-печатна база. Подходящо е да има маркетингов и изложбен център за промотиране на продукцията. В около една трета от действащите технопаркове има специализирани цент­рове за трансфер на технологии. Оттук е логично също в технопарковете да функционира и бизнес инкубатор, чиято роля в случая е непрекъснато да генерира нови иновативни бизнеси. Той осигурява на младите фирми подходящо и привлекателно офис пространство, бизнес консултации, стратегическо ръководство, набиране на специализиран персонал, виртуално изграждане и тестване на варианти за бъдещото им функциониране. Разбира се, утвърдените вече фирми също имат своята допълнителна изгода от дейност в условията на технопарковете.От устройствена гледна точка важно за технопарковете е съвместяването на различни съвременни високотехнологични дейности на обособена територия, обикновено в пространствена, физическа близост със средищата на науката и техниката, с университетите. Така по естествен "съседски" начин се стимулира синергията между науката и бизнеса, създават се нови работни места за висококвалифициран персонал.Технопарковете функ­ционират в атрактивна, екологично чиста материална среда. Основната част от терена е предназначена за производствена дейност. Зоната за обществено обслужване включва всички видове най-необходими услуги както за работещите, така и за външните посетители. В обществения комплекс се предвиждат банкови офиси, ресторанти, магазини, административни помещения, зали за обучение и презентации, експозиционни площи. Не само продуктът на дейността на технопарковете, но и цялата материална инфраструктура в тях трябва да отговарят на най-високите изисквания за качество както по отношение на строителството, технологичното оборудване, телекомуникациите, материалите, енергийната ефективност, така и по отношение на естетиката, ландшафта, изобилието на доб­ре поддържана естествена зеленина. В технопарка често се осъществява пълен жизнен цикъл - освен за труд се предлагат също така условия за отдих и обитаване на част от работещите, представители на т.нар. висока средна класа, с висок стандарт на живот. В съответствие с това обикновено се изграждат по-луксозен тип фамилни жилищни сгради, организирани в комплекс с открити и закрити спортни съоръжения като тенис кортове, игрища за баскетбол, волейбол, басейни и т.н.Зона за високотехнологично производство (технопарк)с Общия устройствен план на София се предвижда в район "Овча купел", в близост с Висшето строително училище "Любен Каравелов" и Нов български университет. В Студентски град не са предвидени подобни обекти, тъй като няма териториална възможност, обясни арх. Жоржета Рафаилова.Зона за високотехнологично производство с площ около 90 ха е предвидена в северната част на града - в зона "Илиянци-изток". Това е относително неусвоена територия, засега недобре инфраструктурно изградена, но привлекателна с непосредствената си близост до главния градски център. Друга подобна, но с по-малка площ зона е разположена на северозапад от кв. "Илиянци". От северна посока двете зони граничат с трасето на предвидената за строителство Северна скоростна тангента, което ще благоприятства комуникационното им обслужване в бъдеще. Двете зони имат връзка и с релсов транспорт чрез гара Илиянци. Технопаркове се предвиждат на няколко места в околоградския район. На базата на прилагания от ОУП принцип на "деконцентрирана концентрация" се цели изнасяне в Столичната община, извън строителните граници на София, на атрактивни съвременни центрове за бизнес. Тяхната локация е търсена като доразвитие на съществуващите селища и на базата на добра комуникативност, налични производства и показан инвеститорски интерес.Устройствени зони за високотехнологични производства западно от София са определени при кв. "Република" (в пряка връзка с института "Пушкаров"), а също в близост до селищата Мало Бучино, Мировяне и Балша. В северните територии на Столичната община също са отредени няколко зони, даващи много добри възможности - в Нови Искър, между кв. Гниляне и с. Подгумер, в близост до с. Локорско, както и при селата Негован и Чепинци, в близост до седалището на Центъра за научно-приложно обслужване към "Югозападен регионален агротехпарк София".Съчетаването на аграрната наука с производството тук ще бъде благоприятствано в бъдеще и от възможностите за използване на находището на минерални води.В югоизточната част на Столичната общинаса планирани зони за технопарк при с. Лозен, с връзка към автомагистрала "Тракия".Някои от зоните за високотехнологични производства, заложени в Общия устройствен план на София, са определени за далекоперспективно развитие, т.е. времевият им хоризонт за реализация е след 2020 г. При намерение за изграждане на обект от типа технопарк в такава зона преди този срок според Закона за устройство и застрояване на Столичната община инвеститорът трябва да осигури подробно планиране и изг­раждане на необходимата инфраструктура за целия обхват на зоната и да получи одобрение за проекта си от Столичния общински съвет. Този ред, определен със закона, цели да се избегне усвояването на терените "на парче", което би възпрепятствало възможността за правилно изграждане на средата.На прага на глобалното информационно общество вероятно не е толкова далече моментът, в който например традиционните хартиени носители на информация и дори хартиените пари ще изчезнат. Урбанизираната среда, която създаваме за това бъдещо общество, трябва да бъде подобаваща, каза също арх. Рафаилова.Световна асоциация на научните технопарковеТехнопарковете са "индустриалните зони" на бъдещето, изграждат се все по-активно във всички части на света и са белег и залог за икономически растеж. Съществува световна асоциация на научните технопаркове с над 250 членове. Положителни примери има във всички развити страни. В Европейския съюз водещи позиции в този аспект имат Великобритания, Франция и Финландия. На Балканския полуостров технологичен парк е изграден в Солун, там той е пространствено и функционално съвместен с музей на техниката и научен център върху около 50 ха общинска земя.