Обект Жилищен комплекс "L!VD Apartments", кв. "Манастирски ливади - запад", СофияИнвеститор Арко Инвест" ЕООДПроектант "Блуарх", арх. Илина НайденоваИзпълнител "Холдинг пътища" АД, "Пътностроителна техника" ЕАД,  поделение "Строителство на сгради и съоръжения"Консултант PER & V ЕООДРЗП 35 000 кв.мФаза начало на строителни работиL!VD Apartments - така се нарича вторият инвестиционен проект в София на естонската "Арко инвест" ЕООД. Обектът представлява жилищен комплекс от четири сгради с вътрешен двор и е разположен в квартал "Манастирски ливади". През миналата седмица бе даден официален старт на строителството му.Първият проект на компанията е BLVD Residence и е на бул. "Мадрид" в София, като в момента се изпълнява на етап груб строеж.Проектът L!VD Apartments е дело на "Блуарх", с главен проектант арх. Илина Найденова. Инвеститорът подписа договор с "Холдинг Пътища" АД, "Пътностроителна техника" ЕАД за строителството на етап груб строеж. Обектът ще се изпълнява от поделението към дружеството "Строителство на сгради и съоръжения". Общата стойност на договора е 6.1 млн. евро. Очаква се строежът да продължи 14 месеца. Консултант е PER & V.Преди започване на маркетинговата кампания има подписани осем предварителни договора за продажба, заявиха от направление "Инвестиции" на дружеството инвеститор. За осигуряване на финансирането компанията е сключила договор за кредит с Банка Пиреос, покриващ 100% от строителния бюджет, в това число и довършителните работи.Комплексът ще включва общо 284 апартамента и ателиета, 25 търговски помещения на приземния етаж и охраняем паркинг за 217 автомобила. Продажбите се осъществяват ексклузивно от "Арко Имоти" ЕООД.Апартаментите са проектирани с квадратура между 40 и 120 кв.м. Предвидени са и апартаменти тип "пентхаус". На първите нива към вътрешния двор са обособени жилища със собствени дворчета. Към обслужващата улица са разположени търговските обекти с цел да бъдат достъпни и за външни лица на комплекса.За разлика от сградата на бул. "Мадрид" в София, която е проектирана съобразно високия клас луксозни жилища, настоящият проект е по-близо до средния клас жилища, каза арх. Емил Мечикиян, главен мениджър в "Арко инвест".В околното пространство, което ще бъде благоустроено и озеленено, ще се изгради и детска площадка.Предвижда се общите части на сградата да се предлагат напълно завършени. Сградата е решена с един сутерен, осем надземни и един подпокривен етаж. Фасадите в традициите на съвременните решения са оформени с керамична облицовка в партера и частично по сградата, а в останалата част има обшивка от дървени пана върху окачена фасада."Арко инвест" ЕООД е собственост на естонската Arco Vara - компания за недвижими имоти на балтийския пазар, която разширява присъствието си в България, Румъния и Украйна. Около 70% от портфолиото на компанията са свързани с инвестиции в жилищния сектор. Според консолидирания отчет на компанията за 2007 г. нетните продажби се равняват на 46 млн. евро, чиста печалба - 15 млн. евро, и активите на фирмата са оценени на 228 млн. евро. Arco Vara е регистрирана на фондовата борса в Талин.