По решение на общинския съвет в Благоевград сградата на Градския универсален магазин (ГУМ) ще бъде дадена на концесия за срок от 25 години. Предмет на концесията са експлоатация, реконструкция, разширяване, извършване на строително-монтажни работи, рехабилитация и ремонт, осъществяване на търговска и други стопански дейности в обекта.Сградата е предназначена за търговия. Тя е частна общинска собственост. Намира се в квартал първи по плана на централната градска част на Благоевград. Търговската сграда е четириетажна. Изградена е върху 871 кв.м площ, с разгъната застроена площ 4550 кв.м.Съгласно условията на концесията се предвиждат рехабилитация, ремонт и разширение на обекта, външна и вътрешна реконструкция, нова фасада, външно декоративно осветление, нови инсталации,  нова система за достъп до надпартерните нива - асансьори, ескалатори. Предвижда се присъединяване на пространството на сутерена към търговската площ на ГУМ, както и на площите пред партерния етаж в контурите на сградата. Предназначението на обекта остава същото – концесионерът ще може да  извършва търговска и други стопански дейности в обекта в рамките на концесионния срок.Срокът на концесията е 25 години. Решението на общинския съвет в Благоевград дава възможност за продължаване на срока, посочен в чл.10, ал.1 от Закона за концесиите, при условия че концесионерът не е нарушавал клаузите на договора, заплащал е годишното концесионно плащане в срок, изпълнил е предвидените в договора инвестиции и не са му налагани санкции по договора.Размерът на концесионното плащанесе актуализира с оглед на инфлационните процеси в страната. Определя се максимален гратисен период от осемнадесет месеца, считано от датата на влизане в сила на договора за концесия, през който концесионерът се освобождава от заплащане на годишното концесионно плащане. Определя се еднократно концесионно плащане в размер на 50 хил. лв. или тяхната равностойност в евро по фиксинга на БНБ, дължимо към датата на влизане в сила на договора. Минималното годишно концесионно плащане за срока на концесия е в размер на  240 хил. лв., но не по-малко от левовата равностойност на 122 710 евро. С присъединяване на България към еврозоната и въвеждане на еврото като официално платежно средство минималното годишно концесионно плащане е дължимо в евро.Пет фирми са внесли в общинската администрация оферти за участие в открития конкурс за отдаване на концесия на ГУМ. Те ще бъдат оценявани по определени критерии.Размерът на инвестициите, които ще се направят през определения гратисен период, не трябва да бъде по-малък от  4 млн. лв. и не по-малко от левовата равностойност на 2 045 168 евро. Тези средства са за запазване обема на сградата, заснемане и отразяване на сградата в АГКК - Благоевград, за реконструкция чрез извършване на нова външна фасада, изграждане на система за достъп до високите етажи на сградата, по преценка на концесионера и в съответствие с предложения идеен проект и макет, нови инсталации за отопление и вентилация, ел. инсталация, външно декоративно осветление, строително-монтажни работи и др. За периода от втората до осмата година включително, размерът на инвестициите трябва да бъде не по-малко от 500 хил. лв., които ще бъдат вложени в довършителни ремонтни дейности и модернизация на обекта. Офертите ще се оценяват освен по размер и по срок за изпълнение, по предложено годишно концесионно плащане и др.Общинският съвет в Благоевград е упълномощил кмета да сключи концесионния договор със спечелилия участник в конкурса, но след като договорът бъде одобрен от съветниците.