Още пари в "Регионално развитие" за енергийната ефективност
Предстоят промени в Европейския фонд за регионално развитие, които ще доведат до корекции в оперативна програма "Регионално развитие" по посока на увеличаване на средствата в нея. Те ще бъдат предназначени за енергийна ефективност. Това стана ясно от изявление на Искра Михайлова, заместник -министър на регионалното развитие и благоустройството, по време на кръглата маса "Енергийна ефективност - тенденции в съвременното строителство и политика в сектора без алтернатива в световен и европейски мащаб", организирана от "Строителство Градът", която се проведе в рамките на Българската строителна седмица. Най-вероятно промените ще станат през май."В условията на икономическа криза Европейската комисия с активното участие на страните - членки на Европейския съюз, провежда поредица от срещи – работни групи за структурна политика, на които са обсъждани възможностите чрез структурните фондове, Кохезионния фонд и фонда за селските райони ЕС да подкрепи страните членки в ситуация на икономическа криза, разясни мотива на комисарите Искра Михайлова. Предложението, което се прави от работната група по отношение на Европейския фонд за регионално развитие, е тежестта да падне върху енергийната ефективност, и то особено енергийна ефективност в градска среда, допълни тя. Това засяга както обществени сгради, така и жилищни сгради – еднофамилни и многофамилни. В такава посока се водят консултациите между комисията и страните членки. В такава посока очакваме промени в Европейския фонд за регионално развитие, които ще бъдат факт рано това лято или още пролетта.Най-напред ще бъде определена общата сума, с която ще бъдат увеличени средствата в Европейския фонд за регионално развитие. След това тя ще бъде разпределена между държавите според познатите критерии, сред които най-важни са брой на населението и икономически ръст.Поради очакваните корекции все още не е изяснено кога ще бъде обявена схема по мярка 1.2 "Жилищна политика" на първия приоритет от оперативна програма "Регионално развитие" за градската среда, в която сега са предвидени над 40 млн. евро (част от тях са за енергийни одити). Това ще стане след точното определяне на кризисните бонуси за енергийна ефективност от страна на евросъюза.В краткосрочния график на оперативна програма "Регионално развитие" в приоритет "Градско възстановяване и развитие" за тази година са предвидени тринадесет схеми.Още през март ще стартира схема за реконструкция и обновяване на университетите. Схемата е към мярка 1.1 "Социална инфраструктура" към първия приоритет за градско развитие. Това стана ясно от представянето на оперативна програма "Регионално развитие" от Веселка Иванова, началник на отдел "Програмиране и партньорство" в Главна дирекция "Програмиране на регионалното развитие" в Министерството на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ).Корекции има и в насоките за кандидатстване по схемата "Подкрепа за подобряване на градската среда". Те се налагат поради влизането в сила на Наредба №1 от 12 януари 2009 г. за условията и реда за устройството и безопасността на площадките за игра.Крайният срок за получаване на проектната документация по Наредба №1 от 12 януари 2009 г. за условията и реда за устройството и безопасността на площадките за игра е 9 април в 16.00 ч. местно време.Всички предложения, попадащи в приложното поле на наредбата, следва да бъдат съобразени с нейните разпоредби. Затова кандидатите е редно да представят проектна документация в пълен обем в съответствие с Наредбата за условията и реда за устройството и безопасността на площадките за игра.Това означава, че е необходимо да се представи нова проектна документация, включително и преработена подробна количествено-стойностна сметка и ако е необходимо, коригиран бюджет на проектното предложение. Проектната документация следва да е придружена от изискващите се съпътстващи документи съгласно Закона за устройство на територията (ЗУТ). Във връзка с изискванията на Насоките за кандидатстване от управляващия орган на оперативна програма "Регионално развитие" напомнят, че разпоредбата на чл. 147, ал. 1 на ЗУТ, регламентираща случаите, в които за издаване на разрешение на строеж не се изисква одобряване на инвестиционен проект, не отменя необходимостта от разработването му.Максималният размер на безвъзмездната финансова помощ съгласно насоките за кандидатстване е 10 млн. лв.
Как се финансират проектите за регенерация?Петер Ритц, ръководител на Службата по териториално развитие в кантон Берн:В проектите за регенерация използваме различни форми на финансиране. Обектите в Берн, за които говорих (регенерация на бившо производствено предприятие, превръщане на някогашни казарми в зали на музикална академия) е направено със средства на кантона.Проектът за обновяване на зоната в град Бийл беше общински и общината прецени как да процедира с него. Част от парцелите бяха продадени на частни собственици и те изградиха там сгради, но според заложеното в мастер плана на града. Други бяха преобразувани от общината.За района Селве (бившо металургично предприятие) в Тун ситуацията беше много комплицирана и за решаването й използвахме публично-частно партньорство. Задава се въпросът дали при регенерация на някоя зона се налага да се засегне и премахне инфраструктура. И това е възможно. Искам да добавя, че за всяка промяна са обявявани търгове за изпълнители на проекти.
Яни Янев, заместник-председател на постоянната парламентарна комисия по правни въпроси:Съмненията са, че ако в една сграда един собственик притежава голяма част от собствеността, той може да властва над другите. Не е така.Решението за санирането и основния ремонт на сградата ще го взема мнозинство от 67% идеални части от притежателите на идеални части, но не по-малко от 67% от всички собственици. Това означава следното. За да бъде редовно общото събрание на етажната собственост, се изисква кворум от 67% идеални части да бъдат представени на това събрание. Един час по-късно решенията се вземат с падащ кворум, с изключение на три случая:- уредяване на право на строеж- лишаване от право на ползване на собственост- вземане на решение за саниране и обновяване на сградата.В тези три случая общото събрание не може да взема решение, ако присъстват по-малко от 67% от всички собственици на идеални части. Самото решение за изключване от право на ползване се взема със 75% идеални части от 67% присъстващи, а за обновяване – от 67% идеални части от 67% присъстващи. Това е защитен праг.