"Надяваме се до края на 2017 г. да започнем строителство на три нови жилищни проекта, но зависим от решенията на администрацията". Това обяви пред журналисти Димитър Савов, изпълнителен директор на строително-инвестиционната компания BLD, част от холдинг AG Capital."В последните две години срокът за получаване на разрешение за строеж се увеличи значително. Ако преди процесът отнемаше няколко месеца, сега се чака над една година", обясни Савов. Той изрази опасения, че с новата наредба за обществени обсъждания в областта на устройството на територията на Столична община положението ще се влоши.Неотдавна Националната асоциация на строителните предприемачи, където членува BLD, излезе със становище по обсъжданата проектонаредба. Бизнесът предупреди, че част от новите текстове има опасност да доведат до "административен произвол и безкрайно замразяване на инвестиционни инициативи при отсъствие на каквато и да било форма на защита на засегнатите възложители". Повече за притесненията на асоциацията - виж тук.BLD планира изграждането на затворен комплекс с над 70 къщи в покрайнините на София - във Владая. Компанията ще инвестира в жилищен комплекс на ул. "Галичица" в кв. "Лозенец" - срещу посолството на Казахстан в България (на мястото на бившата база на "Дженмарк"), както и в жилищна сграда в жк "Младост 3", срещу "Патиланци".Димитър Савов очерта няколко интересни тенденции на жилищния пазар в София. Първата е свързана с навлизането на смарт технологиите и Интернет на нещата. Все повече клиенти обзавеждат жилищата си с "умни" джаджи, чрез които контролират домашните си уреди от разстояние.Вторият тренд е растящият интерес към затворените комплекси. Клиентите търсят такива апартаменти, въпреки че цените им са средно с 20% по-високи от другите жилища в даден район (в обикновени блокове).Друга тенденция е увеличеното търсене на къщи в периферията на столицата. "В следващите 5 години ще видим много нови комплекси с къщи. Има редица "замразени" проекти - върху терени, купени през 2007-08 г., които ще бъдат реализирани", смята Савов.