Инвеститорите са променили фокуса си от търговски към офисни площи. Общият дял на сделките с офиси през периода е 65%, като търговските, въпреки че отстъпват от челната позиция, продължават да привличат интерес и остават на втора позиция с 23%. Далеч след тях на трето място с 6% са парцелите за строеж, следвани от хотели и индустриални имоти. Това показва докладът на Colliers International за инвестиционния пазар в България през първото полугодие на 2018 г.Реализирани са главно сделки с активи, които генерират приход. Техният дял е 73%, а имотите, придобити за собствено ползване или със спекулативна цел остават съществено назад със съответно 18% и 9%. Инвестиционните обеми са разпределени между София (95%), Бургас (4%) и Плевен (1%).Развитието диктуват международни купувачи – предимно южноафрикански и полски инвеститори. Заедно с българските купувачи те са генерирали обща стойност на инвестиционните сделки в размер на 351 млн. евро през разглеждания период. Само пет от тях формират малко над 80% от целия обем.През второто полугодие очакванията са пазарът да се запази стабилен. Офисните и търговските площи ще останат най-привлекателни за инвеститорите. Въпреки че обемът от транзакции вероятно няма да надмине този от края на 2017 г., реализираните сделки са знак за наличие на ликвидност, което би могло да доведе до навлизане на нови инвеститори. Наличието на стабилен заемен капитал за придобивания и високите нива на търсене от страна на наематели на офисни и търговски площи са добра основа за последващи позитивни новини в разглеждания сегмент, се казва в проучването.