С проект за офис сграда започва обновяването на карето, заключено между улиците "Дунав", "Козлодуй", "Цариброд" и "Д- р Заменхов" във Варна. Застроено със стари едноетажни постройки, в които са разположени магазини и складове за търговия на едро, по различни причини карето дълго време не бе обект на строителна инициатива, въпреки че се намира в идеалния център на града. В близост са разположени жп гарата, пристанището, банки, хотели  и Морската градина.Офис сградата е разположена на ъглов парцел с площ 252 кв.м, заключен между ул. "Козлодуй" и ул. "Дунав". Инвеститор на обекта е варненската фирма "Айсберг" ЕООД, а изпълнител – "Топ билд" ООД. Поектът е разработен от екип на  "Архидея" ООД с главен проектант арх. Веселинка Тихова.Проектът предвижда изграждането на осеметажна офис сграда с партер със застроена площ 209 кв.м и разгъната - 2313 кв.м. На партерното ниво на сградата, към ул. "Дунав" и ул. "Козлодуй", е оформена галерия с ширина три метра съгласно действащия градоустройствен план за района. Модерна архитектура, богато остъкляване и изчистени форми акцентират върху местоположението и компенсират малката площ на парцела.Оформената галерия подчертава партерното ниво на сградата, предназначено за магазин за промишлени стоки. Входът за магазина е решен от ул. "Дунав". Откъм ул "Козлодуй" са обособени входът за основната, офисната част на сградата от втори до осми етаж включително, както и входът за първия етаж, който е предвиден за експозиционна зала. Първите три етажа на сградата са с площ по 240 кв.м, а останалите - по 219 кв.м. На всеки етаж е обособена по една офис зала, аранжирана посредством боксове, оформени от паравани с алуминиев профил, свободно планирани според конкретните нужди на ползвателите. На третия етаж е оформена използваема тераса.В сутерена на сградата е проектиран подземен паркинг с осем паркоместа.Достъпът до нивото е с автомобилна платформа.Ясната геометрия и чистотата на формите придават елегантност и хармоничен силует на офис сградата. Окачена фасада, система стъклопакет със скрит алуминиев профил в комбинация с еталбонд подчертават функционалното и предназначение. Партерното ниво е изцяло остъклено. Плоскостта на двете главни фасади е разчупена, благодарение на отстъпа на последните четири етажа и оформената тераса.