"Е – арх студио" с екип: арх. Мартин Христов, арх. Галина Балева, арх. Никола Спечиа, арх. Джулия БабониПарцелът се намира на границата на промишлена зона и панелен квартал със зелени площи, превърнати в паркинги. Екипът решава да постави акцента на проекта на парка, преценявайки, че това е най-дефицитното нещо в района. Това, че имотът е голям, им позволява чрез организация на обемите и инфраструктурата да постигнат парк с размери 32/125м. Специално поставена цел е разделяне на автомобилите и зелените площи, за да се избегне съдбата на градинките-паркинги и да се предпазят малките играещи деца от минаващи коли. Вместо с огради или знаци за това е използвана самата сграда. Партерът и първият етаж са проектирани със сключено застрояване под формата на буква П, като целият неатрактивен фронт към обслужващия път е зает от гаражи.  На запад застрояването е прекъснато, за  да се запази връзката със залесено дере. Там е предвидена ажурна ограда, която се затваря през нощта и се пази от портиер.На практика паркът е съхранен само за обитателите и за клиентите на бистрото, с което почти изчезва опасността от вандализъм, и осмисля изискуемите по условие апартаменти на партера, обърнати към парка, които иначе биха били с решетки като останалите първи етажи в квартала. Профилът на комплекса е обявен за икономичен. С идеята си без много средства и само с помощта на обемно решение е постигнато високо качество на живот на хората, давайки им личен защитен парк, лесно достъпен от всички входове, което е безспорен лукс за целия град Варна. Собствениците на апартаменти ще ползват добрата градска инфраструктура до комплекса, съчетана с голям къс природа за лично ползване.