Стремим се да привлечем широк спектър от индустрии
Г-н Бояджиев, какви са конкурентните предимства на новоизграждащата се Индустриална зона Калояново?- Едно от тях е стратегическата локация. Зоната е разположена в близост до втория по големина град в България – Пловдив, и до автомагистрала "Тракия". Районът има отлични комуникации: в непосредствена близост е жп гара Калояново, обслужваща товарни превози, и път II-64 Пловдив - Карлово. Зоната отстои и на 30 км от летище Пловдив.Погледнато исторически, тази ключова локация е доказана и във времето. Оттук е минавал стратегическият път "Виа Милитарис", както и Пътят на коприната, свързващ Китай с Европа.Като говорим за близостта на зоната до Пловдив, не можем да не споменем факта, че в града има технически университети и средни училища, които подготвят висококвалифицирани инженери и индустриални работници, а разходите за тях са с около 40-60% по-ниски от тези в другите градове в Централна и Източна Европа. Тези фактори заедно с характерните ниски оперативни разходи за региона правят зоната привлекателна за инвеститори от чужбина. За тях също така е важна и стабилната перспектива на страната ни, както и конкурентните данъци, които са заложени във фискалната политика на България. Каква ще специализацията на зоната? Към какви производства и дейности трябва да са ориентирани потенциалните инвеститори?- Стремим се да привлечем широк спектър от индустрии. В различните райони на страната се оформят различни индустриални клъстери. Районът на Пловдив се характеризира с разнообразни производства. Фирмите в област Пловдив произвеждат изделия и компоненти от метал ипластмаса, произвеждат текстил и облекло, храни и напитки. Бихте ли описали устройствените харатаристики на индустриалната зона?- Площта на терена е 610 703 кв.м. Налице са 32 парцела с размери от 15 000 до 32 000 кв.м с възможност за обединяване. Максималната плътност на застрояване е 80%. Каква е инфраструктурната свързаност и изграденост на теритоията?- В момента сме в процес на планиране и изграждане на инфраструктура. Този процес е поетапен и зависещ от инвестиционния интерес. Има ли вече заявен инвестиционен интерес? - Да определено. Регистрираме интерес от турски компании, които насочват продукцията си към страните от Европейки съюз. Индустриалната зона беше представена на най-голямото международно изложение за инвестиционни проекти MIPIM в град Кан, където беше регистриран интерес от голям европейски инвеститор.Друг проект, към който беше проявен сериозен интерес на изложението, е "София бизнес тауър", проект на офис сграда на топ локация в град София - "Цариградско шосе". Разработихме и представихме и концепция за "Пловдив сити център", мащабен проект със смесено предназначение в центъра на Пловдив. "Ритейл парк уест"е един от най-амбициозните ни проекти. Със своята ключова локация и параметри вече привлече големи инвеститори в Пловдив. Тук са хранителният хипермаркет "Кауфланд", най-големият български търговец на мебели, както и един от водещите хипермаркети за бяла и черна техника.Регистрирахме нарастващ интерес към Индустриалната зона до Калояново на Българо-китайския форум, който се проведе в Пловдив в края на март. Заинтересуваха се компании, работещи в областта на технологиите. Колко работни места се очаква да се отворят в индустриалната зона със стартирането на проекта?- Точен брой не можем да прецизираме към настоящия момент. Това зависи от инвеститорите и нуждите за производствата им. Имате ли и други индустриални проекти, които са в процес на развитие?- Галакси Пропърти Груп е инвестиционна компания с широко портфолио от индустриални проекти. Наред с индустриалните и логистичните площи отчитаме и интерес към застроени складови помещения. Оформилите се в близост до автомагистрала "Тракия" зони се превърнаха в притегателен център за множество компании в сферата на индустрията. За да отговорим на изискванията и на търсенето в този сегмент, разполагаме и отдаваме под наем и складови бази в селата Бенковски и Стряма. Разработваме и развиваме концепции за индустриални проекти, парцели и имоти в цялата страна. Кои според вас са тенденциите на пазара на индустриални площи в България и каква е прогнозата ви за развитието им?-Стратегическата локация на България предполага запазване на интереса на големи компании за изнасяне на производствени дейности в страната ни. По-атрактивни ще бъдат индустриалните имоти извън столицата поради значително по-ниските оперативни разходи, като в същото време ще се наблюдава гъвкавост и работа с най-добрите специалисти. Въпреки предлаганите вече застроени и използвани за конкретни нужди площи ще се реализират и нови проекти, които да отговарят на нарастващите изисквания на международните компании.