Крис Бенет. Споменете това име пред някой инвеститор в бизнес сгради или посредниците в инвестиционните продажби на имоти и само наблюдавайте реакцията.Вероятността отсрещната страна да не подскочи и да не започне да слуша внимателно клони към нула, но ако случайно срещу вас е някой от малкото изключения, на които това име нищо не говори, просто добавете: абе, човекът за региона на оня фонд Europa Capital, дето миналата година набра 750 млн. евро за инвестиции в имоти, от които 150 млн. са за сделки само в Източна Европа.При това уточнение, дори и никога да не са чували името, със сигурност ще се заслушат внимателно. Особено на фона на пълната суша на сделки от началото на годината и все още скъпия и труден за намиране финасов ресурс.А и фондът е интересен най-малкото защото през последните месеци представителите му активно оглеждат възможностите за инвестиции в България и дори са на път да финализират първата си сделка.Добрата новина е, че тя най-вероятно няма да е и последната, а още по-добрата, че Europa Capital не е единственият потенциален купувач на пазара.Източници на "Капитал" разказват, че от няколко месеца Europa Capital активно разглежда възможностите за потенциални инвестиции, но към момента реални преговори се водят само с холдинга "Балканстрой".Преговаря се за сделка за покупка на офис сградата на холдинга, намираща се на столичния булевард "България", където преди няколко месеца българският клон на финансовото дружество ING премести централата си.Близки до сделката разказват, че преговорите се водят за нива на доходност около 10 процента, а цената, на която се оферират малкото празни офиси в нея, е за месечен наем от 14.5 евро на квадратен метър. Очаква се сделката да е от порядъка на 14-15 млн. евро.Europa Capital е разгледала и няколко проекта за търговски паркове. Засега най-активни са били разговорите с "Ритейл парк Велико Търново", каза източник от сектора. Двете страни не са се разбрали за класическа покупко-продажба, а говорят за съвместно разширяване на проекта.Подробности четете във вестник "Капитал".