Търговските центрове имат изразена социална роля в живота на хората и обществена значимост за градовете, в които съществуват. При изграждането на всеки обект частните инвеститори ангажират партньори и подизпълнители от различни сфери на икономиката. Те от своя страна откриват работни места.При нашите проекти за периода на строителство, който трае от 18 до 24 месеца, техният брой надвишава 1000.След откриването на търговския център администрацията и наемателите му създават постоянна заетост за поне още толкова хора. Тези процеси на ангажираност на местни работници и фирми са особено значими за градовете, различни от София, където безработицата е по-голяма.Наред с товаинвеститорите допринасят за развитието на инфраструктуратав близост до техните обекти. По време на изграждането на наши проекти сме дарявали средства за изграждането на колектори, реконструкция на съществуващи водопроводи, облагородяване на градинки, изграждане на нови спирки, пренасочване или откриване на нови линии на градски транспорт и др. Така, от една страна, се осигурява лесен достъп до търговските центрове, от друга, се улеснява ежедневният ритъм на живот на хората.Всички промени се съгласуват със съответната община. Това тясно сътрудничество според мен би могло да се задълбочи още, за да се постигне по-голям синхрон между частните и обществените инвестиции.Частният инвеститор няма интерес да направи изолирана сградасама по себе си много красива и функционална, но без изградена инфраструктура наоколо и без добра комуникация с останалата част на града. От своя страна общината има идеална възможност да се възползва от потенциала и средствата на частния инвеститор за добавяне на стойност към обществените пространства на града.Един мол започва да работи за града още преди да е отворил вратиТърговските центрове осмислят идеята за публично-частно партньорство, в което бизнесът подкрепя икономиката, инфраструктурата и трудовата заетост в града.След завършване на етапите на строеж молът влиза в своята социална роля, превръща се в място, където се срещат различни култури, дава сцена на всички изкуства. Отдавна идеята за търговски център емного повече от "модерен пазар"и място, където хората харчат парите си. Далеч преди откриването му в Mall Rousse беше организиран първият retail семинар в България, който събра всички хора, които се интересуват от развитието на световните тенденции в търговските центрове.Друго предимство на търговските центрове е изграждането на голям брой паркоместа, като техният капацитет е съобразен с нуждите на търговските обекти, което улеснява потребителите и не натоварва допълнително градската среда.Търговските центрове промениха живота на хората в положителна посока. Те не само създадоха нова култура на пазаруване, но и дадоха възможност за приятно изкарване на свободното време на цялото семейство "под един покрив". Търговските центрове улесниха забързаното ежедневие на хората в големите градове. За кратко време клиентите могат се възползват от различните видове услуги: банкови клонове, химическо чистене, възможност за плащане на комунални услуги и пр.Моловете са прекрасна възможност за осъществяване на бизнес срещи в непринудена обстановка. Те се превръщат и в любимо място на тийнейджърите, които се забавляват след училище в защитена среда.Въпреки това обаче младите хора не са се "зомбирали", каквито мнения се ширят напоследък. Те продължават да посещават "стъргалото" и "старите площади" като средище за социални контакти. Така или иначе главните улици биват изоставени от все повече търговци и постепенно придобиват нова роля - превръщат се в място предимно за културни изяви и "зелени" инициативи.Така че аз вярвам в бъдещето както на старата търговска улица, така и на модерните търговски центрове.*Петър Дудоленски е изпълнителен директор на R.E.S.B. Екипът на компанията, която е част от групата Israel Theatres (която развива веригата кина Cinema City в Централна и Източна Европа), е разработил концепцията и довел до завършване едни от първите съвременни търговски центрове в България - "Мол София" и "Мол Пловдив". В момента управлява няколко инвестиционни проекта. В най-напреднал етап от тях е "Мол Русе", чието откриване предстои в следващите месеци.