В момента има определена стабилизация както на пазара на имоти, така и на пазара на жилищните кредити, който следва тренда на покупко-продажбите в страната. Забелязва се определено повишаване на търсенето на жилищни кредити през последните 2 месеца както спрямо началото на годината, така и спрямо предходната. Това е резултат и на стабилизирането на цените на имотите и решението на клиентите да инвестират в недвижимост както за живеене, така и само като инвестиция.Политиката на SocieteGenerale Eкспресбанк по отношение на жилищното кредитиране е постоянна и последователна през всички години.Банката се стреми да предложи на своите клиенти в този сегмент условия, които ще ги улеснят и подпомогнат във взимането на решение за покупка на имот и в обслужването на кредита през целия срок. Така SocieteGenerale Eкспресбанк предложи на пазара нови оферти с намаляване на такса усвояване на кредита и без такса за предсрочно погасяване със собствени средства след 3-ата година. Няма и такса разглеждане на документи и управление на кредита. От март тази година банката предлага и жилищни кредити с първоначален гратисен период по главницата до 12 месеца, което дава възможност на клиентите да намалят размера на месечните си вноски през първите месеци след закупуване на имота и да използват средствата за ремонт и обзавеждане на дома.През последните години банката увеличава обемите на отпуснати жилищни кредити, като съответно нараства пазарният ни дял в жилищните кредити през последните години.Жилищните кредити на банката са предназначени за всички клиентски групи и закупувани типове имоти – масови, луксозни, втори дом. Банката не прави разграничение за ново/старо строителство, няма ограничение за типа имот и начина на изграждане, както и за експлоатационен срок на имота. Също така се кредитират всички клиентски групи, като банката има и специален продукт – кредит за българи, работещи в чужбина с улеснена и прозрачна процедура за кандидатстване.По наши наблюдения всички сегменти - масов, луксозен, втори дом, се развиват пропорционално, има търсене за различни видове имоти. По-голямо търсене се отбелязва в по-големите градове поради по-високата икономическа заетост на населението, но имаме и голям брой сделки в малките населени места поради липса на ограничение в кредитирането на отделните градове и отделни видове имоти (напр. ваканционни).Прогнозите ни развитие на сектора е стабилизация на търсенето на имоти, увеличаване на сделките за покупко-продажба и съответно увеличаване на броя на нови жилищни кредити както благодарение на развитието на пазара, така и на добрите предложения на банките.