Арх. Илиев, какви са основните предизвикателства при адаптиране на съществуваща сграда?- Както знаете, преустройството на стара съществуваща сграда е голямо предизвикателство за архитекти и конструктори. Такъв е и случая с "Ларго Мол Благоевград". Обектът е общински, взет на концесия от нашите инвеститори. Това предполага, че сградата не може да бъде съборена и трябва да се реконструира и адаптира в рамките на съществуващата. Сградата е построена 60-те години на миналия век по стари норми за проектиране на конструкцията без действащ тогава сеизмичен правилник.Налице беше сграда с три търговски нива, достъпни с широка парадна стълба, нисък покривен етаж с ресторант, достъпен само по една тясна стълба и апликиран към фасадата "панорамен" асансьор. Всички помещения бяха в изключително занемарен вид. Отвън на полуниво се виждаха останки от фонтани, окупирани от външно кафене. Освен всичко под цялата сграда имаше напълно неизползваем сутерен с малка височина.Първото, което предложихме, е пробиване на централно комуникационно ядро с двойка ескалатори, които да свързват трите търговски етажа с последното ниво на food court-а и забавленията.Използвайки голямата денивелация към бул. "Тодор Александров" (на мястото на разбития пресъхнал фонтан), свалихме нивото на околното пространство до нивото на сутерена. Увеличихме търговските площи с директна връзка към публичното градско пространство. Отворихме сградата и към двете основни търговски улици с нови зелени площи, нов фонтан и място за външни маси и кафе.Какви бяха особеностите на заданието?- В заданието нямаше някакви големи особености – трябваше да се направи един модерен търговски център в рамките на тази стара сграда, като се постигне максимална търговска площ. Предложихме тотална промяна на функцията и изграждане на едно основно ядро с вертикална комуникация от ескалатори. Разчистихме всички междинни нива с височина от 2,5 м. Според изискванията за достъпност на средата проектирахме нови асансьори, които да обслужват посетителите на обекта и да осигуряват зареждане на магазините и ресторантите.Какви са особеностите на екстериорното решение и на фасадата? Как оценявате мястото на обекта в контекста на сградата?- Поради възловото място на нашия обект решихме, че двете ъглови фасади към главните площадни пространства трябва да бъдат оригинални и ефектни. Предложихме модерна и провокираща визия, която да подсили славата на това място като мястото за срещи в Благоевград.Фасадното решение е базирано на 3D графика от различни по обем и цвят "тави" от Etallbond, комбиниран с кутии от матово стъкло с програмируемо LED осветление с безброй светлинни сценарии.А на интериора?- Интериорът е решен изключително семпло с модерно третиране на подови настилки, тавани и стени.Използването на ламелен таван е икономично и ефектно решение с добра възможност за ревизия и лесна поддръжка. То позволява да се скрият всички инсталации под нивото на светлинните линии.Стените на асансьорите са декорирани с цветно стъкло.Целта на всеки интериор в търговската сграда е да изпъкнат витрините и рекламата на съответните магазини.Относно комуникацията и паркиране?- Съществуващата сграда е малка и по обясними причини вътре не може да бъде ситуиран паркинг. В непосредствена близост има градски паркинг, който ще се използва от гостите на търговския център.Какво е мястото на мерките за енергийна ефективност?- Проектирането е направено по най-съвременните норми за енергийна ефективност. Има изключително добра топлоизолация, икономична система на климатизиране – VRF система на Toshiba, с която разходът на енергия е минимален. Топлинните загуби са сведени до минимум, понеже фасадата е решена с висококачествено енергийно стъкло.Интервюто взеНиколай Тодоров