Г-н Брешков, как можете да коментирате последните придобивания на ФНИБ?- Последните придобивания се вписват изцяло в стратегията на ФНИБ през последните 2 години. Нашият инвестиционен фокус е София, офисният сегмент, проекти, генериращи приходи.Прегледали сме над 100 предложения, преди да изберем каква да бъде последната за момента инвестиция, а именно придобиването от ФНИБ през септември 2014 на 5583 кв.м офис площи и паркоместа в Сграда 1 в "Бизнес парк София", както и 39.12% идеални части от парцела под сградата. Новите площи са разположени в крило А, вход Б на Сграда 1 и са отдадени напълно под наем. Цената по сделката без допълнителните разходи е 4.7 млн.евро. Заедно със закупените през първото тримесечие имоти ФНИБ е собственик на 7318 кв.м офис площи и 68 паркоместа в подземния паркинг на сградата. Притежаваните идеални части от парцела под сградата са общо 64.45%. Общата заетост на имотите собственост на дружеството е 96.81%.През третото тримесечие дружеството подписа нов договор за наем с "Булпрос Консултинг" АД за общо 623 кв.м офис площи, разположени на етаж 1 в крило Б на сградата. След подписването на договора ФНИБ започна ремонт на новоотдадените помещения съгласно изискванията на новия наемател. Предвижда се помещението да бъде предадено за ползване до 1 ноември 2014 г., от когато ще започне да тече и срокът по договора за наем. Успоредно с ремонта на етаж 1 през тримесечието бе монтиран нов дизел генератор, който ще обслужва крило Б на сградата, където бе преправена електрическата инсталацията с цел захранване на съответните работни места с резервирана мощност. Дружеството води преговори за отдаване под наем и на единственото все още неотдадено помещение в Сграда 1.Каква е доходността, която очаквате?- Доходността е различна в зависимост от сделката – най-общо казано yield над 10%.Може ли да коментирате развитието на другите проекти в портфолиото, какви са очакванията и плановете ви за бъдещо развитие или придобивания?- Дружеството следи пазара на недвижими имоти и възможностите за разширяване на портфейла с проекти в сектора на офис площите и жилищните имоти в София. Едновременно с това започнахме строителство върху земи, които сме придобили на по-ранен етап. В полезрението на дружеството са проекти от типа built to suit, при които инвеститорът изгражда сграда по изискванията на бъдещия наемател. При наличието на атрактивни предложения дейността ще бъде насочена в посока реализация на тези възможности. Друга посока е преструктуриране на активи, които не носят очакваната доходност, в друг тип чрез продажба, строителство и т.н.Какво прогнозирате за инвестиционния пазар и ролята на него на местни и международни участници?- За съжаление към момента наблюдаваме ниско ликвиден пазар с наличие на малко участници в него. Оттеглянето на чуждестранни инвеститори е продължаваща тенденция.