Може най-напред да започнем с кратка история на компанията като старт, основни параметри в техника и персонал, специализация през годините и изградени обекти?- Строителна фирма БОКАЛ е създадена през 1991 г., като през 1999 г. започва активно да развива своята строително-предприемаческа дейност. Водещи цели при основаването на компанията е да строи сгради с безупречно качество и атмосфера, в която всеки да се чувства уютно.Днес поставените през годините цели са вече реалност. Стотици хора откриха своя дом в сградите на БОКАЛ. Целите са постигнати не само защото в компанията работят утвърдените специалисти, а и защото БОКАЛ не прави компромис с качеството и не изневерява на обещанието си за професионално отношение към своите клиенти.За 15 години активна строително-инвестиционна дейност фирмата успява да построи сгради с обща РЗП над 150 000 кв.м и реализира редица собствени и чужди проекти, с които изгражда имиджа си на коректен партньор в създаването на качествени сгради.Днес фирма БОКАЛ продължава да се развива, в резултат на което предлага перфектни строителни решения за жилищни или бизнес сгради, индустриални проекти или логистични центрове.Каква е ролята на въвеждането на стандартите за качество в работата на една строително-предприемаческа фирма?- Стандартите за качество, въведени във фирма БОКАЛ, са гарант за професионално организиране и безкомпромисно изпълнение на строителния процес. Те придават собствен почерк на фирмата и допринасят за нейната конкурентоспособност.Как се разви жилищният пазар и предлагането на жилищни продукти през годините - като локация, като размер, като разпределения, какво се търси сега? - Всички сме свидетели на драстичните промени в жилищния пазар през последните години. Ако в периода на големия бум продажбата на жилищни имоти беше по-интензивна и по-непретенциозна, то към днешна дата водещи фактори в търсенето са висококачественото строителство и благоприятната локация. Функционалното разпределение на жилищата заедно с всички съвременни системи, осигуряващи комфорт и сигурност на обитателите в сградата, придобиват все по-голяма роля при избора на нов дом.Как се промениха изискванията на клиентите - кои са техните най-важни изисквания в момента?- През годините се наблюдава тенденция на повишаване информираността на клиентите, което дава своето отражение върху тяхната взискателност. Без съмнение съвременните клиенти изискват да бъдат компетентно "обгрижвани". Изграденото доверие между строителна фирма и купувач е водещо при взимането на решение за покупка на имот. Клиентите са с повишени критерии и изисквания към качеството на използваните материали и съвременни технологии, индивидуалността и естетичната визия на сградите. Наред с функционалност и простор на жилищата клиентите стават все по-взискателни относно характеристики като енергийна ефективност и шумоизолираност.Какви са вашите последни завършени проекти? А обектите в строеж?- За последните години предадохме с разрешение за ползване няколко собствени проекта в гр. София, като паралелно с тях изпълнявахме и задания от външни инвеститори. Преди 3 месеца завършихме поредния наш проект - жилищна сграда АЛГАРА, находяща се в гр. София, жк "Младост 1А". Именно проект АЛГАРА ще представи фирма БОКАЛ в тазгодишния конкурс "Сграда на годината"С перфектна локация и качества, доближаващи я до изискванията за "пасивна къща", е новата ни сграда в строеж, а именно сграда ПЧЕЛА, ситуирана в район "Красно село". В процес на строителство е и първата секция от затворен комплекс СЛЪНЧОГЛЕДИ, находящ се в жк "Студентски град".Как отговаряте на търсенето на пазара с проекта "АЛГАРА? Може ли да коментирате нейните основни параметри, локация и комуникативност, дизайн?- Сграда АЛГАРА е продукт, насочен към клиенти, които не правят компромис с качеството и умеят да ценят новаторските идеи, съчетаващи съвременен дизайн и практична функционалност. Сградата има за цел да удовлетвори високите съвременни изисквания за сигурност, комфорт и стил, като осигури на своите обитатели безкомпромисни условия за живеене. Основни отличителни характеристики за обекта са комуникативната локация, добрата архитектура и прецизното изпълнение на строителството. Освен изключителната енергийна ефективност, която сме постигнали при реализацията на проекта, можем да се похвалим и с пълната шумоизолация на отделните жилища в сградата.Какви са предлаганите жилища по размер, разпределения, степен на завършеност? Каква е ролята на съвременните инсталации и системи, като например за видеонаблюдение и контрол на достъпа?- Предлаганите от нас жилища са разнообразни по големина, но всички те се отличават с функционално разпределение и височина на помещения над стандарта, осигуряваща по-голям простор и комфорт на обитателите. Характерни за тях са още светлите кухненски боксове, големите френски прозорци, балконски врати с механизъм тип "Фолксваген", по-голямата височина на интериорните врати.За да гарантираме сигурността на бъдещите обитатели, сградите се предават с изградени системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа.Каква е ролята на луксозните елементи на завършеност? - Те дават индивидуалност и оригиналност на всяка сграда. Чрез тях се доказва стил и собствен почерк на фирмата.Как постигате високи нива на топлоизолация - зидария, специална топлоизолация, дограма?- За да удовлетворим съвременните потребности и изисквания на клиентите за високи нива на енергийна ефективност, акцент в реализацията на нашите проекти е тяхното цялостно топлоизолиране. За целта залагаме на зидарии с многокамерни керамични тухли, външен топлоизолационен слой на сградите с дебелина минимум 10 см, вентилируема фасадна облицовка и шесткамерна дограма с троен стъклопакет и подобрени качества. Новост в строителния ни процес е изграждането на двойни преградни стени между съседните апартаменти в сградата, изпълнени от керамични тухли с междинен пласт от топло- и шумоизолационен материал.Можете ли да коментирате вентилируемата фасада - новост ли е нейното приложение в България за жилищна сграда?- Допреди няколко години вентилируемата фасада се използваше изключително за бизнес сгради. Последните години започна да се монтира и на жилищни сгради, особено от фирмите, които държат на своите клиенти. Този вид фасади създават по-добра микросреда в жилищата, отвеждайки по естествен път излишната влага, без това да предизвиква загуби на топлина. Освен това вентилируемите фасади дават необходимите технологични възможности за повишаване комфорта в жилищата като бърз и лесен монтаж на климатични инсталации и външни щори.Шумът често е проблем в новото строителство - имате ли шумоизолация и каква?- Цялостното шумоизолиране на жилищата в сградата е основна цел на фирмата през последните години. Смело можем да твърдим, че към днешна дата тази цел е постигната. Доказателство за това са: шумоизолационният слой под замазките, който предотвратява преноса на шум от пода към стените; двойните преградни стени между отделните жилища и определени помещения в тях; дограмата също е с повишени шумоизолационни качества.Какви са асансьорите?- Асансьорите в нашите сгради са електрически, без машинно отделение, изключително безшумни и с луксозна визия. Те са от по-висок клас, предназначени за интензивност на употреба за обществени сгради.Интервюто взеНиколай Тодоров