Нова идея за съжителство на археология и архитектура в подножието на Трихълмието
Инвеститорът инж. Димитър Георгиев представи публично проект за многофункционален комплекс на археологическия терен в центъра на Пловдив
"18 години мислим как на един запустял имот с изключително ценна археология да построим знаков обект, който да е обществено значим за Пловдив". Това обяви инвеститорът инж. Димитър Георгиев, управител на „Роза Импекс“, по чиято инициатива се проведе обществено обсъждане на нова идея за застрояване на близо 8-дeĸapoвия тepeн нa нeдocтpoeния мyзeй нa тpaĸийcĸoтo изĸycтвo oт южнaтa cтpaнa нa Tyнeлa, в цeнтъpa нa града. Той посочи, че всички „за“ и „против“ становища на архитекти, експерти и граждани ще бъдат внимателно анализирани и взети предвид при доразвиване на проектната концепция за Културно-исторически център „Пловдив“. Идеята е да се приложи световния опит за максимално интегриране на археологията в нова съвременна застройка, така че това емблематично място в подножието на Трихълмието да оживее, посочи инж. Георгиев и припомни цялата му хронология от 1974 г. насам.
„Значимостта на откритите археологически структури изисква специално отношение към начина на експониране, консервиране и социализиране, както и свързването им с богатото културно наследство в непосредствено близките територии – Античен театър, Форум, Одеон, Голямата епископска базилика на Филипопол, Малката базилика, Римския стадион“, подчерта археолог-проучвателят Жени Танкова.
„Към днешна дата ние все още не сме пристъпили към проектиране. Представяме предпроектни проучвания, които са съобразени както с изискванията на НИНК, така и с добрите световни примери от последните 10-15 години за съжителство на археология и архитектура“, посочи арх. Стефан Добрев, ръководител на проектантския екип от „Стефан Добрев – архитектура и дизайн“ ЕООД. Той представи обемно-устройствното проучване към настоящия проект за изменение на ПУП - План за регулация и застрояване и Работен устройствен план на УПИ I – 2234, административна, стопанска, обществена дейност“ в УПИ I – 1704, УПИ I – 1704, смесени обществено обслужващи, жилищни функции и археология в кв. 71 - нов Първа градска част-гр. Пловдив.
Съгласно предвижданията на Общия устройствен план на гр. Пловдив, разглежданата територия попада в устройствена зона“ Ц“ – територия, предназначена за многофункционално ползване и представлява охранителна зона на АИР „Старинен Пловдив. „Водещата ни идея е за приглушено ниско застрояване до 15 м, с максимално експониране на археологията на кота – 6 м, без никакви вертикални акценти“, посочи арх. Добрев. Достигнатите технически показатели за терена с площ 7606 кв. м, са: Плътност на застрояване - до 100% ; Интензивност на застрояване – 3; Паркиране -172 бр.; Озеленяване -до 20% (решено с покривно озеленяване). Общата разгъната застроена площ възлиза на 30 930 кв. м, от тях 22 800 кв. м е надземната част. За осигуряване на паркирането се предвижда паркинг на 3 нива със 172 паркоместа.
Археологията – организиращ елемент в проекта
Климатичните условия на град Пловдив – температурните амплитуди между деня и нощта, предопределят покриването на археологическите структури, заемащи целия терен, като единственият целесъобразен начин за тяхното запазване и социализиране. В стремеж разкопките да се консервират и същевременно да се открият в най-голяма степен за посетители, вътрешността на обема се освобождава и сградното застрояване се изнася по периферията на имота. Така се образува голямо свободно покрито форумно пространство – площад, който има визуална връзка с археологията, а на ниво археологически терен се превръща в мултифункционална зала за културни събития, базари и др.
Чрез взаимопроникването на външни и вътрешни обеми от различните нива посредством атриумите и чрез предвидените остъклени участъци в подовата настилката се осигурява възможно най-голяма връзка на археологическия пласт със съвременната градска среда. Проектираните на междинно ниво пасарелки и стъклени площадки за наблюдение осигуряват възможност за организирано разкриване и експониране на археологическите паметници и ги извежда от състоянието им на неорганизирана фрагментарност. Пространствата за експозиции и използваеми площи за обществено-обслужващи дейности ще бъдат обособени чрез стъклени, прозрачни прегради.
На археологическото ниво не се предвиждат монолитни и плътни стени, а носещата сградна конструкция - колоните и шайби ще бъдат разположени така, че да не засягат археологически структури.
Сградата е разделена пространствено и функционално на три обема,
в чиито пресечни точки се предвиждат връзки от стъклени атриуми с височина през две нива. Два от тях подчертават главните входовете към многофункционалния комплекс, а третия осъществява зрителната връзка и пространствено- смисловата ориентация на посетителите от вътре с Античния театър от северозапад. Разчленяването и по-ниската етажност на остъклените атриуми олекотяват сградата и допринасят за вписването й в мащаба и разнообразието на района, подчерта арх. Добрев.
Избраната кота корниз +8,00 м при главния вход прави възможен визуалния контакт на пешеходеца и посетителя от бул. „Цар Борис III Обединител“ към Джамбаз тепе. Покривите на трите атриума се обединяват помежду си, сливайки се във вътрешността на сградата в обща пространствена конструкция и обем - като „похлупак“ на форума. Това е първото покривно ниво, което е решено като „озеленен покрив” с пътека, обикаляща зеленината. Другата функция на това ниво е да освети общите пространства, атриумите и форума, чрез остъклени участъци. Второто покривно ниво на трите обема има е с кота корниз +15,00 м , като последния етаж на сградата е отдръпнат от уличната фасадата и е скосен със скатни покриви, които правят внасят синхрон между новата и съществуващите сгради. Това ниво също е решено с „озеленен покрив”, наситено е с места за развлекателни и рекреационни дейности.
Вдъхновението за използваните материали и избраните обеми произтича от формите и структурата на Джамбаз тепе – имплементирани са камък и зеленина, за да действа като естествено негово продължение.
Функционално съдържание на комплекса
Антично ниво: Разкритите археологически структури заемат почти целия имот, който е с площ от 7606 кв. м. Античното ниво, изцяло съхранено, е предмет на вариантно проучване за експониране и консервиране на археологическите структури, като едновременно с това се осигурява възможност за интегрирането им към ново предвидения културно-исторически център. Проведена е идеята за връзка с подлез „Археологически“ и пешеходен достъп до съвременния център на града. Крепостната стена разделя античното ниво по функционалност на две части- „Музей и временни изложби“ и „Културно-исторически арт център“. Осигурени са много рекреационни площи на междинно ниво , свързващи отделните обекти между кота +о.оо и античното ниво.
Над ниво археологически терен: Форум- многофункционално пространство за концерти, изложби и др., търговски площи, офиси, хотел с ресторант и спа център, жилищни части и паркинг. Покривното ниво е изцяло озеленено и има пространства за отдих и развлечение.
Необходимите нови конструктивни носещи елементи – колони, шайби, ще бъдат разположени без да се наранява разкритата археологична субстанция, а при необходимост се предвижда премостване на разкритите археологически зидове.
Пешеходни връзки и маршрути
Пещеходната връзка с античното ниво се осъществява както от главния и вторичния вход на нивото на улицата, така и със заложената връзка през подлез „Археологически“. Чрез него става възможно преминаването от западната към източната страна на булеварда, към пазара, поликлиниката и Старинен град. Тази пешеходна зона се доразвива като тематично близки туристически маршрут – Голяма епископска базилика на Пловдив, Малката базилика и обектите от зоната: Форума, Одеон, Монетарница, Стадиона, и т.н.
Хронологическа справка
Кв. 71-нов, предмет на проекта, се намира в подножието на Трихълмието и е част от сградния комплекс на античния Филипопол. В близост са разположени Античен театър, Форум, Одеон, Терми, Голяма епископска базилика на Филипопол , Малката базилика, Стадион. От 70-те години на миналия век до днес върху тази територия, с пряко отношение и въздействие върху археологическата субстанция са извършвани както проектно-проучвателни работи, така и трансформации на собствеността.
През 1973 г. е започнато строителство на „Музей на тракийското изкуство“, като са извършени частични археологически проучвания. На „груб строеж“ обектът е замразен през 80-те години.
До 2002 г. се извършва няколкократна промяна на собствеността на имота, без да са правени проектно-проучвателни и строителни дейности.
От 2002 г. имотът е собственост на ,,Централ-Пловдив‘‘ АД. През 2007 г. са предприети действия по извършване на проектно-проучвателни работи относно изменение на действащия ПУП. Πpeз 2007 г. беше представен първия идеен проект на „Дарк студио“, след проведен архитектурен конкурс. Проектът предвиждаше мyлтифyнĸциoнaлнa cгpaдa c oтĸpитa и зaĸpитa мyзeйнa и излoжбeнa плoщ, тъpгoвcĸи цeнтъp, 5-звeздeн xoтeл, cпopтeн ĸoмплeĸc, нapeчeнa “Цeнтpaл – Πлoвдив”. Акцент беше acaнcьop, ĸoйтo дa изĸaчвa пoceтитeлитe дo Cтapия гpaд. HИHKH oбaчe нe дaдe cъглacиe зa нeгoвaтa peaлизaция.
В резултат на проведените археологически разкопки в периода 2007-2014 г. под ръководството на Жени Танкова са установени шест строителни периода в границите на IV в. Пр. Хр. до XIV в. Сл. Хр. Разкритите структури включват сектори от 4 антични улици – два декумануса и два кардоса по които са прокарани/преминават канализационната и водопроводна системи, снабдяващи прилежащите шест инсули с обща площ около 2 дка. Градежите са характерни за различните исторически епохи – антична, късно антична и ранносредновековна. По диагонал, с посока североизток-югозапад, през терена минава крепостна стена, отнесена към ранното Средновековие. От направените разкопки в инсулите са проучени 11 помещения, които се отнасят към три строителни периода, като във всеки следващ период са използвани структурите от предходния, с различна степен на намеса - като в план и обем, така и в използваните материали за градеж. В жилищните помещения са открити стенописни украси и мозаечни подове. Дебелината на проучения културен пласт е 3.40 м.
На база новите археологически проучвания пpeз 2016 г. инвecтитopът cтapтиpa нoвa ycтpoйcтвeнa paзpaбoтĸa c пpoeĸтaнт apx. Πeтĸo Kocтaдинoв, нo и тя oтпaднa ĸaтo идeя след съдебни спорове с МК.
